我买的动迁房，买房时房产证还没有下来，签订合同后全款买房，留尾款三万，现房产证下来了，卖方拒绝过户，要求追加三万元，才肯过户，如果我们不给钱，其决定违约，赔偿我们违约金，而我这边孩子面临小升初，需要房产证。请问这种情况怎么办？...
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二手房，7月份支付首付款，房产过户到我名下，约定的是款清交房，没有约定尾款结清时间。我到银行按揭，因为各种原因导致这个月才放尾款。卖家收到 6到12月份的物业费2000多元。我现在怎么办，我有法院的朋友告诉我即使现在换锁入住不违法。我想能不能和平解决这个事情，我已经给卖方打了2000块了，他还要求我交 ...
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二手房，7月份支付首付款，房产过户到我名下，约定的是款清交房，没有约定尾款结清时间。我到银行按揭，因为各种原因导致这个月才放尾款。卖家收到 6到12月份的物业费2000多元。我现在怎么办，我有法院的朋友告诉我即使现在换锁入住不违法。我想能不能和平解决这个事情，我已经给卖方打了2000块了，他还要求我交 ...
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，买了一套二手房，里面有租户，当初买的时候卖方说可以随时清退租户，所以关于租户是没有签任何协议，现在是租户不肯搬走，租赁合同签到明年一月份，卖家急用钱，怕我不 我们又口头协议我扣留首付当中的四千块作为水电物业结清过户的押金，贷款下来她以全款还未收到为由（差四千）拒绝交房怎么办？租户方面我应该怎么解决？...
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您好！我购买了一套二手房，已经签订了买卖合同，但是卖方现在认为房价上涨了，又不想卖了。故意拖延不肯继续执行过户。请问该怎么办？另外我发现合同中没有限定执行期限，同时还发现他的房子是夫妻共同财产，而合同上他妻子没有签字。求助，谢谢！...
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您好！ 我买了一套二手房，现在产权都已过户，款项也都已清，但是之前卖家把房子租给了第三方，现在我想拿房住进去，但是第三方租房者已以前与卖方的租房合同为依据怎么也不肯搬走，我该怎么办？怎么才能合法有效而和气的拿到房子？...
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你好，我在北七家买二手房一套，通过中介签定合同，并交首付100万网签也过，批贷涵下来该过户啦卖方说不想卖了，我不想要违约金，怎么办肯求律师帮忙出主意...
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