我10月中旬购买了一套二手房，全额付款，已经做委托公证，一手产权仍在办理中，所以过户手续还未进行，但我已经开始花钱装修了。与卖方签订 区域指导价低于卖方的购房价所以不需要个人所得税，故而当时签订的合同里头有写“办理二手产权产生的税费由乙方承担，办理一手产权费用由甲方承担”我是乙方。现在中介告知我说该 ...
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我在中介看中了一套商住的单间，在写字楼里面。但是产权暂时没有办理下来。卖方和我价格全部谈妥，中介说签房屋买卖三方协议，然后把卖家当时和开发商签订的购房合同原件压在中介避免纠纷和一房多卖的情况。现在的情况是，卖家希望去中介做个委托公证，委托我去办理产权和过户手续！这样子做能行吗？...
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我2013年11月份签的买二手房的合同,因为当时房字没满五年,办理了委托公证,并且写上了2014年四月一日办理过户,一个月之内办完,房款已经给了,只剩下一万的尾款,由于过户时需要资金监管,由卖方负责,可是马上一个月过去了,卖方不配合,这样一个月之后,卖方是应该算是 ...
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我2017年3月份跟买房签订二手房买卖，因当时房产证没办理下来，就约定房产证下来后委托公证过户，现在房产证下来了，买方却因限购令无法过户了，我要求解除合同，买方不同意，说要等限购令解除再过户，我方可以单方面解除合同吗？...
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2005年，通过中介购买的拆迁安置房，签订了购买合同和交付了十万元的购买房屋款项，当时卖方还没有办理下来他自己的产权证，当时不能过户，就签订了委托公证，由我代理办理，他的产权证，13年了，他的产权证如今在我手里，他却不来过户 。我怎么办。...
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，已缴纳50%中介费和2万元定金，三方协议是与房主签的，同时房主办理了授权委托公证，由其父亲办理卖房事宜。签三方协议时，写明了过户后3个月内须将户口迁出 但没约定违约责任，后来我要求签订补充协议，但受委托人不同意，交涉过程中受委托人明确表示户口不会迁出，请问这种情况下我可以主张对方违约，不履行合同吗？...
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的买卖合同，当天交了5万定金，合同上明确写着：“双方约定于2012年8月3日前办理房屋产权过户或办理买卖委托公证时，乙方付给甲方人民币45万元整。甲 按期办理，则按照违约责任第一条处理。”可是现在房东因房产证在银行办理抵押贷款，需还清贷款后取出房产证再交易，于是房东要求在过户前交首付以便他取出房产证， ...
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1、买方已交全额房款；2、买卖双方委托公证办理房产过户手续；3、卖方已将房产交给买方；4、时过一年买方不办房产过户手续；5、买卖合同约定2011年5月10日前办手续，先公证，后由中介协助更名手续。6、二套税归买方承担。7、我该如何维权。8、他不过户，我再卖房擦、产生二套税。...
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，写了个简单的转让协议，没有包括违约责任，并且给B写了一个全权委托书，委托B办理A在单位集资房申购中所有手续。由于单位问题，该房一直未建成，这期间B共缴纳 年，该单位准备签订购房活动，并拟定于明年交房，为了防止职工转让指标中纠纷事件影响到单位，单位要求B与A办理公证，证明转让关系。因B不能满足A提出的 ...
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他人,签了合同办了委托公证..买方付了现款,但银行按揭部分是买方继续以我的名义向银行支付月供,买方说要等到房产证办下后才去解除抵押办理过户.....那么, 请问我作为卖方有危险吗,虽然合同上写了断付月供就有权收回房,但毕竟对方手上有委托公证书的啊....如果买方突然停止支付月供怎么办???? 是以 ...
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