地段、单价等都还不错，谈好后就交了预付款。但仔细看合同时，发现合同条款有许多猫腻，如面积正负3%以内不找差（我核算了购房面积大概比实际面积大 模糊等，都是一些损害买受人利益的条款，明显违反合同法公平公正的原则。遂要求开发商修改合同。但开发商说这是房地局统一合同格式，死活不统一改！请问我该怎么办？ 如果 ...
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促成买卖成交且买卖不成交的原因是中介方提供的格式合同有缺陷。3）中介方多次承诺不成交不收费并且在张贴于墙的服务条款中明确写明。4）退一万步讲， 收取是成交额的0.6%，目前的成交额为0元，且双方均未违约。问：1. 按合同法.我哪几条可作抗辩理由.我的理由是否有法律依据？2.双方未成交.成交额和约定房屋 ...
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房屋的合法居住人，依法享有对该房屋占有和使用的权利。 依照的法律条款为：《中华人民共和国合同法》第五十一条、《中华人民共和国物权法》第一百一十七 如何确认上述判决案件是否为适用法律错误？如何确认该“更改”的法律依据？该“更改”是民事执行？还是民事裁定？或是仲裁？ 如何立案，立案应依据的法律条款及格式？...
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是研究生教育，现想撤销合同，能不能按合同法第五十四条因重大误解订立的情形给予撤销呢？ 另外合同是留学中介发过来的格式文本进行的网签，合同上要求几日内缴清 呢，我们认为不管哪方若不继续合同，应付合理的违约金即可，全款不退显然是霸王条款。请问仲裁委是这样的吗？ 想问下我这种情况能胜诉吗？若有胜诉的可能，有 ...
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制度》第2、4、5条规定：凡收入观察室的病员，必须开好医嘱，按格式规定，及时填写病历，随时记录病情及处理经过：急诊室值班护士随时主动巡视病员，按时进行 程序中的一个步骤。这是片面和不正确的。此条款应视为医方具有告知义务的一般性规定。 2、其次，《合同法》第六十条第二款规定：“当事人应遵循诚实信用原则， ...
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原告造成的损失6万元整。及已付的房款15万元的利息6000元。依据《中华人民共和国合同法》规定，特向你院提起诉讼，请求依法判决，维护当事人合法权益。此致 苏尼特左 26日开庭时法庭台又给我拿来了另一份民事起诉书（这里我叫开庭状）格式如下：民事起诉书（变更诉讼请求）（法官提醒笔写）原告：王锦、男、35岁 ...
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原告造成的损失6万元整。及已付的房款15万元的利息6000元。依据《中华人民共和国合同法》规定，特向你院提起诉讼，请求依法判决，维护当事人合法权益。此致 苏尼特左 26日开庭时法庭台又给我拿来了另一份民事起诉书（这里我叫开庭状）格式如下：民事起诉书（变更诉讼请求）（法官提醒笔写）原告：王锦、男、35岁 ...
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疑问，为普通微信聊天内容且不具备相关格式能成为合同附件？），如果我要退款，就要扣除我20%的违约金，而且这项条款也没有在合同里。而且合同中有注明任何 不允许退款无效。请问我请求全额退款的要求是合理的吗？以上商家的行为是否违反了合同法第42条第二款，涉嫌合同欺诈？除了上诉可以通过什么方法来维护我的权益？...
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沟通，公司却一直拖延未与小天签订劳动合同（但照常支付工资和缴纳社保） 补充：格式《劳动合同》中有一条约定为：“双方同意，在本劳动合同期满30天前，甲 几个问题请求解答： 鉴于以上情况，公司已与小天构成事实劳动关系 1、 根据《劳动合同法》第八十二条的规定，在符合签订无固定期限劳动合同的条件下，用人单位 ...
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，公积金管理中心已出具《证明》 甲乙双方签订的《商品房买卖合同》（此合同均为格式合同）中： 、第五条规定：因不可归责于甲乙双方责任和因甲方责任时 合同时乙方没时间仔细研读《补充协议》，甲方未作任何提示，且无明显标志等《合同法》第三十九条规定的“合理方式”）。 请问老师： 上述情形乙方有责任没有？ 甲方 ...
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