于2010年1月29日购买了两套房产，并就两套房产分别与被告签订了《商品房预售合同》。一套房产房款共计51万元，一套653000元，付的是全款，合同约定了开发商应于2010年6月30日前取得房产的初始登记，合同同时约定，开发商应在商品房交付之日起365日内为我办理这两处房产的产权转移登记，如果未 ...
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应当在商品房交付使用后____________日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报 产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书 意见吗？如谈不了，可以解除定金合同，拿回定金吗？ 有律师讲如签订了定金合同，就是默认了开发商的商品房合同，不管你有无不同意见，不签合同 ...
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两人2015年3月25日登记结婚，2016年4月11日生有一女，取名董妍。女方起诉离婚，诉求：判令离婚；婚生女由男方抚养， 身份证复印件、定向建构协议复印件、购房款收据原件、男方父亲银行卡支付房款首付的银行流水、商品房买卖合同（预售）原件，债权人出庭作证并当庭出具借条8张（时间均在2017年至2018 ...
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及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准，多退少补。 对于有关房屋面积误差事项的 重新签合同吗？ 2面积误差比超过3%，能不能按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条（二）之规定由出卖人承担 ...
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我有一间商铺目前只有商品房的买卖合同，没有到房管局去登记，备案。合同上是写的我父亲和我儿子的名字，现我父亲已得了胃癌，他想到这个·铺子留给我儿子，（也就是他外孙继承），请问需我父亲目前履行什么手续...
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西安万科城项目购买的房子，根据《商品房买卖合同》中，第十五条的约定：出卖人应当在商品房交付使用后365个工作日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报 的。今年的10月16日，他们通知我房产证下来了，然后10月18日领取到。产权证的登记日期是2015年9月10日。 昨天我初步跟对方交涉，人家说合同中说 ...
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和土地上在建建筑已抵押，现出售人的房屋买卖合同条款出现了不对等的条款，并删除了文本合同中的第十二条“出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任”内容，在附件上补充条款里写着“出卖人把 ...
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套商品房作价100万出卖给乙，甲与乙于201 8年3月20号签 订商品房买卖合同，合同签订后，乙于2018年3月25号向甲支付了全部购房款100万，甲也 房屋作价1 50万出卖给丙，并与丙于2019年2月5号签订房屋买卖合同，同天到房产登记部门办理了房屋所有权过户手续，丙取得了该房屋的所 有权证书，后 ...
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我们是夫妻关系，房子是我们的共同财产，但是房子登记在男的名下，男的没有经过女的同意，与另一个人签订了《商品房买卖合同》，但现在男得后悔了，可以以没有经过女的同意为理由，请求解除商品房买卖合同吗？...
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（按揭客户还需携带办理银行按揭的相关资料），约定的购房款，至本售楼中心签订《商品房买卖合同》。买受人如未能在前述约定日期之前与卖方签订该定购商品房的买卖合同 受方同意出卖方无需告知即可自行处理该房屋，买受人不持异议； 2.买受方确保登记在本定购书买受方一栏的信息真实，合法，有效，不存在与国家购房和银行 ...
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