13年买了一套123平方的房，购房时候，签订的购房合同，关于房屋面积差的处理，没有按照法律规定以3%为界限，而是超出的面积（没有超出3%)全部由 给房权证，我们可以用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 规定来起诉开发商吗？现在 房权证 房屋购房合同 什么都没有...
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今年2月我在秦皇岛博悦山楼盘签了一份购房协议书并交了51102元定金，售楼人员说的是今年10月份认购书约定得到售楼处通知后，7天内我交齐首期款就签商品房买卖合同，可后来售楼人员通知我购房合同的交房时间要延期8个月，时间太长我不想要这房子了，售楼处一直托着不给，我该怎么办，该走什么手续？...
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上海鹏路置业委托卓越集团销售的商品房,签了一份,内容包括双方信息,认购房屋,面积,价格,定金 约定条款是:1.乙方委托甲方按本书载明的相关内容及网上定金合同样本办理定金合同 未签订正式的定金合同,并应卓越集团销售的要求写了一份退1万定金的申请,等了两个多星期,被告知定金不能退. 我想问下,我这个定金能 ...
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09年8月购买了一套小产权房屋，和村委会签订了购房合同，先期是村委会在报纸和传单中宣传对外出售房屋（商品房名义），现在村委会个别成员提出异议，组织全村人员罢免了前任村主任，并说现在购房合同不合法，要求按照2009年购房时的原价格退房，请问律师这个合同有问题吗？该怎么办？谢谢！...
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开发商将已抵押的预售商品房和买方签订了购房合同,但合同上没有网签号,买方已将首付款付给开发商.商贷部分已到银行面签,但现在该套房不能在房管局做合同备案,是否已购成合同欺诈,应该如何申诉?银行会将商贷部分转给开发商吗?...
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，当时说过一段时间换取发票，并签订了购房合同，在换取发票时开发商一拖再拖，理由是还没有办理完有关手续，开发商商品房开发无证俱全。于2010年11月入住 他们与开发商还有债务纠纷，供热公司拒绝收取住户供暖费，不给供暖，此事已惊动了政府有关部门，在政府部门的协调下2011、2012两年在推迟一个月的情况下 ...
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我在2009年7月购买了一套商品房，但没有签订正式购房合同，2013年8月，我现在住房被拆迁。我想知道，我2009年购买的房子将来办理房产证是否能免契税呢？谢谢...
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），直接进行了网签，现在有一套已经签定纸质商品房买卖合同，也已经交了契税，没有办理房产证。但就在要办理另外一套的手续时，开发商的（老总）法定代理人却因为 我房子的那个人的个人恩怨，不同意卖房人直接更名给我，要求我把已经签订的购房合同撤销。我想问开发商的要求合法吗？如果我不同意撤销，开发商可以强行撤销吗 ...
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我朋友在房地产预售处购买到商品房 已经签了购房认购书 现在不想买了 订金能否退回认购书中没有对甲方约束和提及可延期的事项及补充 认购书已经到期 甲方以销售人员不在公司为由口头答应可以延期签订正式合同 这样是否存在不合理条款的情况呢...
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我买了一套商品房，但房产证未满两年，双方已经签了买卖合同，我也付了部分首付，现在我想问一下，这种不满两年的房子可以出售吗，我如果不想买了，我们双方之前签订的购房合同具有效力吗...
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