13日至实际交房止,按实结祘. 拆迁人于09年12月发了一張中低价位商品房准购证,过渡费结算到12月止，有一部分拆迁户就入住了.但到目前该商品房单体还 已经入住为由.将过渡费结祘到发准购证止.本人要求过渡费结祘到发放质量保证书日止.因这时商品房才具备交付使用的条件.因此本人想委托律师追讨安置过渡费！...
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自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续 、被告开发商交房原告提供和出示相关接房手续：如下 （1） 房屋的《住房质量保证书》（盖章原件） （2） 《住宅的使用说明书》（盖章原件）） （ ...
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竣工验收报告》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和消防、规划、环保等部门验收合格的有关资料，至今他们都没有提供。按《商品房销售管理办法》等 ，罚开发商的已达30万元。我主张他们按约定赔偿。他们提出按最高院关于审理商品房的有关解释不超过损失的30%，这里的损失包括哪些?有的说是以房款标的22万元为 ...
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该办法上面第二十二条规定： 建设单位、设计单位应当在保证建筑物、构筑物工程质量和使用功能的前提下，应用成熟的太阳能、地热能等可再生能源以及其他节能 质量保修期等民用建筑节能信息。公示的信息应当真实可靠，并在商品房买卖合同、住宅质量保证书和住宅使用说明书中载明。2 、国家三令五申不允许收取煤气暖气增容费 ...
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我查了一下，关于《城市房屋白蚁防治管理规定》里的第十一条，有说明要在提供的《住宅质量保证书》中必须包括白蚁预防质量保证的内容，但是在我收到的《住宅质量保证书》没有写明，还有房地产开发企业在进行商品房销（预）售时，也没有出具该项目的《白蚁预防合同》或者其他实施房屋白蚁预防的证明 ...
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内部员工宿舍使用，而在湖北省是谁给了*控股绿色通道？居然让他明目张胆的建成商品房出售，害死了5000无辜老百姓家庭，有关市领导谁去过问过这些老百姓过得幸福 情况下，看不到房屋的三书一证一表---《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《 ...
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小事！最可怕的事情是 ，我们通过律师了解德成101属于国家违规的工业用地，冒充商品房出售，以后办理不了两证！！ 这个房子等于是白搭了，拿在手上是个滚 的情况下，看不到房屋的三书一证一表---《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工 ...
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被告处询问隆润国际竣工验收情况，均回答正在办理。2019年5月原告到被告处办理商品房交接手续时，要求被告在办理前出示《合同》第八条规定的证明文件，被拒绝。 本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示 ...
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国家和地方人民政府的有关规定，将已进行竣工验收备案登记的商品房交付乙方使用。” 合同第七条规定：“商品房达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。 商品房竣工验收备案登记证》，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，甲方还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。甲方不出示证明文件或出示 ...
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买受人解除合同通知到达之日起 60 天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的0.1% 向买受人支付违约金。 到目前为止仍然没有取得国家规定的商品房交付条件（《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》） 请问是否属于违约，此种情况，可否退房？...
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