代表给我打来电话，让前去交购房款，同时发来短信。短信注明房号、面积、单价、一次性付款总价，以及贷款条件下单价及付款总价。本人当时答应交款。 过 ，我不得而知。 现在，我的问题是， 一、如果我以预约合同通过开发商短信证明商品房买卖合同正式成立，向法院起诉开发商履行合同交付（包括我支付购房价款）义务，是否 ...
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我一套140平米商品房看到南通天地和装修公司宣传和广告不错，哪天我去定予定合同交了1万元定金，定合同时我没有细看他们也没有提醒我，房子装修尺量面积要以外墙外 面积，我现在不想找他们装修，但是不找他们装修定金他就不会给我了。如果我知道以外墙外框计算面积我决不定这亇予约合，这钱还能要回吗。谢谢律师指导。...
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我一套140平米商品房看到南通天地和装修公司宣传和广告不错，哪天我去定予定合同交了1万元定金，定合同时我没有细看他们也没有提醒我，房子装修尺量面积要以外墙外 面积，我现在不想找他们装修，但是不找他们装修定金他就不会给我了。如果我知道以外墙外框计算面积我决不定这亇予约合，这钱还能要回吗。谢谢律师指导。...
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协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条、 买受人所购住房的基本情况： （略） 第二条、价款： 1、房款： 按建筑面积计算，交现金预收 公积金贷款RMB 元； 大写：略 总计RMB 元， 大写：略 第四条、其它约定 《商品房买卖合同》备案文本，待具备签订条件时，甲方通知乙方签订。 第五条、本 ...
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还建房（非商品房）实际面积35平，购房协议面积30.72，多出了13%，但购房协议里只有（上诉房屋在办理两证之时，若协议约定面积与产权登记面积发生差异时，以产权登记面积为准，多退少补，据实计算。）的约定，没有商品房超过3%那种约定，如果我不想退房，我可以拒交多出来的钱吗？ 实在是太多了。...
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日双方当事人签订《商品房买卖合同》，合同中直接约定：一、商品房销售依据为〈现房〉，二、计价方式与价款为按套计算、总价款230000元，三、付款方式及期限为一次性付清楼款 过户，在办手续前，出卖人说：其他人不办先，就办你一家，不过，你的面积超平方，要补钱！我听后很愕然，为能办证顺利，只好说如果合理的我一 ...
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你好：我2007年购买了一套商品房，当时签订购买合同时，双方明确签订的是按套内面积计算总房款的，也明确签订，后期也是按套内面积计算房产局测量后的实际面积补差价的，现在房产局测量后的建筑面积多了1.65平米，但是套内面积跟购房合同上的套内面积还是一样，现在开发商 ...
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了收取。 3.2011年11月3日房开商通知签订商品房购买补充协议。原因合同签订面积与房管局测绘面积不符。合同约定发生设计变更才签订此协议。 4.经 5.房开商同意选定其它商品补充面积。 6.补充面积大于10.5平方米，请问大于面积是否交付房款。交付房款按什么标准计算；小于10.5平方，按照什么标准 ...
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实际面积，2009年我买房的时候给与我签署的133.75平方米是预测建筑面积，126.62平方米才是实际面积，开发商也退钱给我了，但是按照我2009年时候买房的价格 当初我与开发商签的协议当中第四条有“出卖人乐买受人约定按建筑面积计算商品房价款”，开发商是不是按照这条才定横的呢，这是否合理合法呢？现在 ...
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实际测算面积为准，多退少补。”（合同第二条） “该商品房按实际建筑面积计算，总金额为人民币99000元。甲方依据有关规定代收下列税费。1，代收房产交易税。2， 。以上所收费用包括在收房总金额内。”（合同第四条） “乙方在接受该商品房之日起3个月内由甲方向房地产产权登记机关办理权属登记手续，产生的税费由 ...
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