您好！我是上海的业主。小区刚刚交房，还没有成立业主委员会。我是1楼，带前后花园。房子是总共为6层楼的公寓。为了遮阳和防雨，我在南面的阳台封闭后，装了1个伸缩式遮阳棚，全部展开后，还是在自家花园内的。物业要求拆除，说影响了小区外观。这个应如何处理？谢谢！...
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个人组织成立业主委员会，自行收取物业费，我不认可他的资质权利，拒绝缴纳，他更换单元门，以拒缴费为由，不给钥匙，致使无法进屋！请问该如何维权？...
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，到16年1月，宝成物业因物业费问题单方面退出服务。 至今小区内消防设施瘫痪、电梯设备存在重大安全隐患。目前小区已成立业主委员会，想请教一下如何维权？如采取诉讼手段会有什么结果？谢谢...
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我家住顶楼漏雨，已六年。小区已成立业主委员会，物业想启动维修资金我（修路面、楼顶），因种种原因，一直没有启动。我今年自费做防水，这个费用能否用物业费来抵，不然我维修费该如何解决？谢谢！...
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我们现住的小区没有物业，也没成立业主委员会，有的住户个人在公共场地上擅自设立了停车位，安装了地锁，其他住户无法停车。请问这种做法是否合法，应当向哪个管理部门反映，如何反映才能让他们取消所占的场地？...
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我小区物业管理处只做简单公示，并虚拟投票票数，违规将物业服务费从2.28元/平方米上调到2.8元/平方米，上调幅度高达22.8%。另外：我小区物业管理处一直未成立业主委员会。请问：我们该如何维权或者投诉？谢谢！...
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我们小区依入住2年多，一直没有成日业主委员会。由于装修期间楼上的高空抛物导致一楼大堂门口上的钢化玻璃破裂，这种情况下能否动用维修基金？可以的话，该如何操作？...
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主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。 第十一条(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员; 第十二条决定本条例第十 的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。 而我们小区的业主委员会如何产生？可能就是随便找了几人。 六、 ...
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的商品房买卖合同中又未约定该部份的归属，因此应属原告紫荆花苑业主委员会全体业主共有。被告建阳市鸿泰房地产开发有限公司提出的相关辩解意见，不符合法律 内，规划用于停放汽车的车位、车库法律上的处分权；”。不知建阳市人民法院如何得出“虽然本条没有明确写明规划车位、车库所有权的归属，但从通过”当事人约定“的 ...
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合同期满的商定 在本合同履行期间，乙方应会同有关方面成立商场业主委员会，在本合同期满前半年内乙方与商场业主委员会共同商定购物中心的经营方式，若够商铺建筑面积总和 的两个月内恢复原状，同时在时在商铺恢复原状期间乙方不在向甲方支付如何费用，商铺恢复原状后，再由甲方自主经营或自行管理，但其自主经营或自行管理 ...
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