的），我们该如何维护自己的权益，违约责任有明确规定，甲方（房东）提前收回房屋，提前30天通知，退还保证金并赔偿违约金（一个月房租1400），如果他不履行 ，如果起诉，找律师，费用如何计算，如果起诉，判决结果对方拒不执行怎么办？我想了解的是，如果一旦起诉，从开始到本案完全终结，包括律师费，大概的消费是 ...
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房屋租赁合同,我是房东想违约提前收回房屋,并且愿意支付违约金等相关赔偿,二房东电话里不愿透露需要赔偿多少，并且不见面拖延时间,约好的见面时间爽约了我2次。...
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林律师，您好！我想咨询一下:我是房东，房屋出租离合同到期还有4个月，合同未写违约金，我想提前收回，租客不同意，请问我需要怎么维权呢？期待您回复，谢谢！...
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.他卖给我的时候也是带租约的.我现在已经和房东包括中介签了购房合同.我希望能提前进去装修,争取在过年前入住.我开始去和租客沟通的时候,他同意中介免费帮他再找一 他又反悔.说我在赔偿他两个月房租的基础上还要中介免费帮他找一套房子.我想咨询下我应该怎么做才损失最小.我可以中途强制违约赔偿给他2个月房租让他 ...
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我有一套56平的老房子，租出去后租客在我不知情的情况下转租了，我了解情况后把他们的合同修改了下签了字。 现在的情况是我发现现在的租客有7-8人挤在里面，有很大的安全隐患，加上现在小孩上学需收回自用（他们前面合同上的违约金是三个月房租） 这种情况我能收回房屋吗？需支付三个月违约金吗？...
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威胁。从今年2月起他更是不交租金了，我给他打电话也不接，短信也不回。我要求提前终止合同他也不理睬。我在物业、小区居委会帮助下给房子里断水、断电，他后来自行修复后继续居住。我现在想尽快收回房屋，想问一下这种情况有什么好办法？...
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本人有一套房子，在2011年租了出去，合同期为两年，现在只过了一年，想把房子收回，但承租人不同意。我应该怎么办？合同中没有写明出租方的违约责任，只写了承租人违约要付一个月租金。合同中写的是：“甲方不得无故提高房租或收回房屋。”但违约责任没写。...
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我和承租人签订三年合同，合同中只有三年租金不变，房主不得提前收回房屋。其它几条不重要。 但现在我自己要用房子，承租人已使用一年零八个月，我和家人多次与其协商，并主动要给其一定补偿，可承租人就是不搬，请问我应如何做最好？...
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年房租（有收据），我和乙方合同签订的是五年，合同上没写违约的事项，只是写了每年房租一万。乙方想继续履行之前的五年合约，现在还有两年的合约期，我不想出租给乙方了，有什么办法么？...
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