根据【合同法】第54条和【最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释】第九条的规定，开发商在没有取得【商品房预售许可证】的情况下于购房者签订【认购书】或【商品房买卖合同】 的，属于欺诈行为。导致合同无效或者被撤销，解除的，可以请求返还已付购房款及利息 赔偿损失， ...
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买了一套静海的房子，本来我们合同约定12月10号前签署天津市房产买卖协议的，但是考虑房主情况，房主清完贷款后我们就匆忙于11.24去房管局打 、随后马上去银行办理了贷款手续.12.22号银行告诉我贷款已经审批完成并把抵押合同交给我担保公司让我等信去过户，这中间（12.22-2016.12.30号）因为 ...
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我于2015年3月29日在中介签订房地产区间买卖合同。房价46万元，已交定金2000元。合同约定：买方不再购买此房屋，视为违约，需支付房价的30%作为违约金。(卖方和中介各得50%）。因资金紧张我买不了此房产，和房主商量，房主不同意。两日后我短信通知房主和中介，因资金紧张我买不了 ...
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讨论房价时，丈夫犹豫不想卖，我们给让他们中午回去商量一下，下午房主妻子直接找我们（经中介）签订房产买卖合同。23日下午房主夫妇告知我们不愿意出售该房产。我们想 ，婚后房产且还在还贷。 2、22日下午未核实丈夫出让意愿，且合同签字为对方妻子。 3、房屋中介在事后无作为，推说等5月1日即可买房。 4、23 ...
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我是卖房方，4月30日与二手房中介、买方签订一份二手房买卖合同，合同规定签订后7个工作日双方办理贷款，贷款审批后5个工作日办理过户，5月中共同去 还没有办过户手续，我要求买方先支付一部分首付款共28万，买方同意但要求先入住所买房产，我同意了，双方协商6月25日先把房子放他们住，7月初共同去办理买卖手续 ...
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，要求我办理一年的社保，1W2.我不同意，，说之前通知我提前过户，可我是按照合同走，在达不成协调下。我和我女朋友领了结婚证，用她一个人的名义去买， 签的那时候我是单身，现在打了结婚证用我老婆一个人的名字买的，可以根据之前的买卖合同维权和进行交易吗？请律师们帮助帮助，谢谢！我想问， 我之前单身签的买卖 ...
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给某某.在2007年某某以我的名义用此房在银行贷款100万,某某作担保.当时房产交易所评估此房可以贷款180万.而且某某在这座房子的第三层又接了一 年他起诉我们,要求我们把房子过户给他.一审区法院判决我们败诉.我们以上诉到中级法院. 如果房屋买卖合同在低于市场价几倍的情况下签订的,在法庭上是否认同合同 ...
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买卖双方在中介签订房产买卖合同，但是后来发现合同总价里面有个产权车库是没有产权，公共车库。买方要求扣除车库费用成交，中介在没有确切的看到产权证的前提下，合同上写总价含产权车库 但是卖方不同意（卖方的意思是从来也没说过车库有产权），现在就停止在这里。 中介 ...
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现在继父反悔了想要回房子，请问他能要得回去吗？？但签的是买卖合同哦，但是我没有付过房款哦。协议内容是：“继父把房子过户给我，但是我没有付过房款，本人只有居住权，不得转卖。”这样的协议有效吗？？他若追讨，可否追回房产？...
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一方付成交价的日万分之5的罚金”请问日罚金的时间怎么算？是签定买卖合同到开始过户那一天吗？十二、交易房产所有权限情况说明： 1、 甲方出售之房产现低压设定 ，所产生的费用由甲方自行承担，否则视甲方违约。 第十五条、违约责任 签定本合同以后，若乙方违约不退还定金，若甲方违约赔偿双倍的定金。 若甲未按附件 ...
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