均已去世），同时也继承了A生前购买此房的按揭贷款。目前B挂牌出售此房产，但手头资金紧张，无法全额归还贷款后办理继承过户再交易，需要以买方的首付款归还贷款后才能撤销抵押办理过户手续。请问在这种情况下，买方需要承担的交易风险都有哪些？有没有措施可以降低风险？ 补充：B目前处于离婚状态，公证书中未提及离婚 ...
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我方目前拥有的资料： 1、 此房的建设情况和公证书，此房在1995年有甲厂和乙建设集团共同开发，并与1995年签署了协议，协议规定甲厂出让该厂土地 年从另一购房人手中购买） 3、购买后此房做过银行抵押，已经赎回。 4．土地证中明确表明该房产建筑，并由规划局盖章。 原告拥有材料： 土地证（2001年颁发 ...
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朋友不在本地，委托我帮忙购房，我是受托人。 1.公证了过房产证，土地证，办理抵押，办理水电煤气过户等事宜，我能不能凭公证书去办理上述事宜。 2.如果朋友无力偿还，我会不会受到牵连。 3.全权委托公正有没有担保公证的含义。标题打错了，是买方全权公证给我...
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所办了临时身份证，之后跑到我家中盗走房产证，土地证。抵押给了高利贷。2年后高利贷找上门，才发现这件事。高利贷手上有公证书。上面签的是我的名字。按的是他的 。现在已近在派出所报案。可是派出所说，这家庭矛盾。而他冒人我的身份去抵押。属于跟高利贷的纠纷。只有让高利贷去告他。可人家高利贷根本不管这个。就盯着 ...
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某。现在我们只能等，究竟该怎么办？等到什么时候？我们知道是李某欠王某的钱才抵押的房子，现在他连银行15000都还不起，若还了，我们真的买了这个房子就没什么问题 钱还和我们有关吗？户口的问题怎么处理对们有利，现在上班心里都很不踏实，请各位好心人帮我想想，真的谢谢你们了。房产公正给了王某，查看过公证书有效...
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上海房产网签版合同 第六条约定16年5月31日之前过户 同一份合同附件三约定甲乙双方应于贷款审核通过（若有）、公证书（若有）、抵押登记（若有）注销后七日内申请过户 现有如下问题请教 1、这两个日期以哪一个为准？ 2、贷款合同审批日为3月14 ...
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上海房产网签版合同 第六条约定16年5月31日之前过户 同一份合同附件三约定甲乙双方应于贷款审核通过（若有）、公证书（若有）、抵押登记（若有）注销后七日内申请过户 现有如下问题请教 1、这两个日期以哪一个为准？ 2、贷款合同审批日为3月14 ...
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什么办法可以让约束他立即过户？现在已到公证处公正了受托人全权处置这套房产，全部房款我也拿到了，中介说如果我撤销公正就要赔给对方违约金（房款的双倍），但是我也不懂，当时公正的内容我也就大概看了一下，公证书也不在我这里...
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；具体情况如下： 1、签署了：《借款合同》、《房产抵押合同》、房产做了《他项抵押权证》、签署了《委托第三方房屋买卖》委托书、并全部进行了公证及《强制执行公证书》 2、问题：借款人不履行合同；2013年11月12日将相关资料递交到法院执行庭；案件还没有结；借款人失联 ...
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都在我亲戚手里。现在我亲戚打算采取委托公证的形式，将此房的出售、出租、抵押贷款权利等转给他。有几个问题： 1、委托之后A是否需要对房屋承担什么责任？或者说什么情况下他需要承担责任？ 2、我亲戚是否可以使用该委托公证书对房屋进行重建、装修等事项？在修建过程中办相关手续是否还需要A的签名？ 3、 ...
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