请教各位律师： 我想购买一个车库（无房产证，卖方与开发公司签的协议），有几个疑问： 1.是否需要与卖方签署协议后到开发公司变更协议，并公证？ 2.变更协议的手续是卖方的义务还是买方办理？ 3.如果开发公司不给变更协议，该怎么办？ 4.听说开发公司与别人有经济纠纷，如果 ...
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你好，我家是农村的，想买邻居家的一栋房子，出售的这栋房子是夫妻两人离婚时法院判给女方的，（离婚已经十几年了）而此房有房产证却在男方手里，这样的话男方手里的房产证还有效吗？还有女方自己能直接去变更房产证上的名字吗？具体我需要怎么做？需要办理些什么手续？...
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协议离婚，购房在婚后，尚有银行按揭款未清，房产证上夫妻双方名字，男方为主贷款人，在男方银行卡在扣款，现男方放弃房产所有权，全部给女方。现在房产证可以变更为女方吗？是否需要去银行办手续？还是只需要去房管处过户给女方不用去银行办理？...
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费用产生最少？可否更改购房备案合同，使房子购买人变成我姐姐，让她直接办房产证？如果不行，还有哪些方式可行？ 另：是不是公证属实直系亲属，契税也可免掉？ 如果购房款是40万，公证费需要8000元吗？ 个人商贷对产权变更有无影响？需要去贷款银行办理转贷手续吗？费用大概什么样子？...
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期房，11月去办理房产证，当时贷款都是写的老公一人名字。于2010年10月领结婚证，现在想加上我的名字，请问需要哪些手续?(房产交易中心说让银行变更贷款，但是打电话去银行问了，说这个房子是老公的个人房产，变更的话，需要签买卖合同，且需交买卖税），请问有其他途径可以成为夫妻共有财产吗？...
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你好，请教一下，我买的二手房，房产证过户我名下，土地使用证未过户，对我日后卖房有什么影响吗？如果现在找不到原土地使用证户主，土地使用证在我手中，我怎么能变更成我的名下呢？或者说原土地使用证户主不配合办理过户我该怎么办呢？我需要准备什么手续办理呢？...
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你好！我丈夫刚刚去世，户口还没办理注销。我想咨询一下，我们现住房子房产证是我们俩名字，需要变更到我名下吗？相关手续是什么？要准备哪些资料？谢谢！...
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婚后贷款买的房子，离婚协议房子归女方，购房合同俩人名字！女方主贷人，现在办理房产证了！因为贷款没还完，需要银行出什么手续，才能变更女方一人名字？？...
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西湖区。。号 。。楼。。室的住房一套，已付清全额房款；登记在双方名下，属夫妻共有财产，离婚后该套房屋归女方所有。男方自愿放弃经济补偿。房产证未领，双方相互配合办理产权变更登记手续。这样写需要怎么修改吗？孩子没上户口应该要怎么写啊？离婚协议书怎么写啊？急求...
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我想购买1处房产，但卖家是单位分的房，还没取得房产证，对方说相关契税已缴纳，房产证可能要明年才能拿到，请问我们买卖双方公证交易有法律效力吗？到时候房产证发放下来是不是还是原业主的名字？如果是，我需要上哪办理变更手续?还要交税费吗?恳请尽快答复，谢谢！...
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