房产证没办下来的房子可以过户吗 -法律咨询搜索

我想请问一下购买二手房可以办过户了就是说过户签完字之后房主要求说只留几万块尾款并且他说过完户了虽然房产证还没得下来但是在不动产那里是可以查的到房子已经是我的名字的了是吗？...

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去年底买的二手房，房子是刚交房的新房，所以还没房产证，没法办理过户，合同约定交完首付我可以装修居住房子，房东办下房产证后十日内买方无条件配合过户，在交完定金签完合同交完首付后政府限购，现在房东不动产权证办理下来了，而我还差两个月社保才能够，现在房东以我不具备限购资格无法过户为由， ...

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房产纠纷

请问一下我 08年买的回迁房子一直没有过户，那时房子15W我一次付款，开发商一直还没办下来证，现在房子涨价到 40W他和我闹了几次+叫我+钱钱后签了绝不返回，和违约金5W，房产证一下来改我名字，但现在老是叫我 +钱而且房子名字还没改我的。我可以告他吗。胜诉是百分之多少？可以告赢 ...

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正在办理房产证的二手房，是不是已经属于新业主，新业主是否有权处置旧业主的物品？

办理了过户、房产证等相关手续，到2013年1月18日可以取证。旧业主刚开始不肯交钥匙，称要等到房产证下来了，银行把剩余的房款给了他才行，协商后才给了两条大门关与厅之间有一扇门），让我不能进入屋内。问题：过户手续已办妥，但房产证还没拿，我是否有房子的使用权（包括装修、换锁等），旧业主租客的东西我是否 ...

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关于房屋买卖的纠纷。

月 29日过户完至今，卖方一直以银行未发放贷款为由迟迟不把房子的要是给我。我现在怀孕六个月，因为卖家迟迟不肯将房子钥匙给我，我现在只能住在老家，来武汉医院检查不方便。。。实在没办法了。请问卖方属于非法占有我的房子吗？我可以直接找开锁公司开锁吗？（过户已经完成，房产证也下来了，银行的房屋抵押也办好了）...

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房产问题纠纷

是卖方，我于2015年底在中介签的房屋买卖居间合同，总价款82万元，到目前为止，买方共给我了20万元。因房产证一直没办下来，所以没过户，现不想卖了，同时发现合同而订立本合同。请问：我不卖这房子了，按合同约定双倍赔偿定金，我认赔，但买方还要我赔偿房屋上涨差价损失，如果起诉，法院会支持赔偿差价损失吗？...

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二手房产证己经过户，房东说要款清交房。房东能把房子租出去吗？

一份购房买卖合同，首付20万多万，贷款60万。现在首付付了，交了税，办完过户手续了，差不多9月中旬产证能到手了。合同上写着9月15日交房，而补充协议月15日交房当天必须款清。因贷款不按时放款，房东说可以告我们9月15日不款清违约的。请各位大律师帮帮我。在没款清之前搬进去，我不是不想出房租，只是房东 ...

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房屋产权

律师你好我想咨询一下房屋产权问题房子是由我爸出了10多万买的医院的经济适用房，买的房子是爷爷奶奶的工龄房，爷爷去世了，现在房产证还没办下来，家里有我爸，我姑妈，我姑姑姐妹三人，请问如果房产证办理下来办理到我奶奶的户头上，我可以直接去过户吗或者以赠与的方式过到我爸的户头上?用不用公证...

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经济适用房合同纠纷

在今年5月在珠海金湾区买购买一套经济适用房，这套房子是属于第三期，政府有政策下来第一第二期的住户已上交资料办理产权证，第三期还在等通知。我买的要如何处理，请答复，谢谢！像这种还没出产权证的经济适用房，我作为第三手购买方会得到法律保护吗？是否可以起诉让甲方配合办理房产证或追乙方退回购房金，因为他们两个 ...

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房产证还在办理当中估计要一年左右，这样的二手房能买吗？

卖方说房产证正在办理中，估计要一年左右才能办完，卖方购买这套房子是贷款买的，贷款还没还清，卖方户口是东北的，现在对方要求我一次性付房款的百分之九十，剩下的百分之十等房产证下来后直接过户付款，这个房子我可以买吗？...

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