请教各位优秀的律师同志，我现在需要购买一套2手房，通过中介进行购买，因为房子是去年才建成的，现在无房产证，土地证，小区里面其他住户的房产证也在陆续 这种交易风险大不大，我最担心的是如果房东有 债务问题，在房产证没更名前，不管双方签什么协议与合同，如产生纠纷，房东的债权方是否任然可以追索该房为债权。如果 ...
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7年前购买的房子，签有购房合同，现在房产证和土地使用证都在我手里，但是一直没去办理更名过户，现在房子要拆迁，我会得到相关的补偿吗？开发商如果分新房，他们会把房产直接改写成我的名子吗？有没有好的办法能让我省去过户费用，如果去公证处公证的话可以吗？...
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我在一小区看中一套房子，均价3200，一人称他要售出，说是以他爱人名义购买的房子，首付10万，他要求我们给出12万元首付，他还未与开发商签订正式合同，只是签了首付协议，现我们可以与他一起到开发商处更名并签订房产合同，我们与认识他的人联系，确认了他急于卖房的情况，但还是比较不放心。请问我们 ...
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两年前购买一单位集资建房;以单位职工名义与开发商签定房屋买卖合同；2010年8月31日交付使用；但至今没水没煤气’这之前在没有官方验收合格文件前提下交了钥匙；并现已更名；原合同交回；重新签合同；是否可按违约提出索赔...
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我看上一套二手毛坯房，由于此房屋所在的楼盘是刚交房的新楼盘，所有的房子的产权证都还在办理中，没有办法更名，也暂时无法过户，且无法确定房产过户的确切时间，只能等开发商的通知，请问购买这样的房子合同该怎么写？...
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今年4月15号，购买佛陈大桥处星英半岛一房90平的房子，因为我的信用卡问题，本人无法办理贷款，当时合同上签的是我跟老婆的名字，现在以我老婆名义可以在一家银办理贷款，需要在合同上更改成我老婆的名字，结果开发商不同意。遇到这样的问题我应该如何解决？...
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我购买一处个人的二手楼房，此楼房还没办理房产证，房主说前期所有的费用都已交完，(装修保证金 入户费 可视电话 房屋维修基金等) 房产更名费用也由房主负责，办理房产证 。房款共计是19万 ，分两次付清（春天和秋天各付一半）房款结清是时房主负责到售楼处更改购房发票的姓名 。 请律师帮我起草一份公平的合同。...
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现在乙方已经把全款给我 可是拒绝现在过户 非得要五年才过 现在我需要在市区购买新房 到房产局得知 首付要超过60% 契税也要多掏一倍 我告知买方需要近期过户 如因甲方原因影响过户登记的，遭受的损失由甲方赔偿。如因房产不能更名过户则乙方有权解除合同，甲方退还乙方的全部房款。甲方在做好上述工作时，乙方不得 ...
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2011年10月签的购房预售合同，因下调房价需补差价，我的社保不够月一直在等，现在政策非户籍单身不能购房，我准备结婚，以家庭为单位购房，把我老公的名字添进去，我老公有税单的，把我的名义变更为我老公名义购买，需要交多少手续费？...
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以女朋友名义购房，首付是我出的，已经在房管局备案登记，如果变更在我名下，然后申请银行贷款，咨询房管局，对方说我们必须要走法律程序才可以，去法院和解或者仲裁，但我女朋友同意更名，为何还需仲裁，而且仲裁委员会咨询了下，对方不给办这块业务，只要去撤销合同，然后重新购买，请问这样可行啊？...
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