的违约金2%的条款），我和买家签订了一份 上海房地产买卖合同 （非正式工商备案的那种），没有签居间协议，中介说这个就是买卖合同； 4，事后，我再次催促中介询问中介费的问题 给我，当中也有这套，在我和C的交流中发现此房在我和卖家签订合同（非正式）后还未在网上锁死，让我很诧异； 7：由于B迟迟不给与我信息 ...
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您好，本人名下位于上海闵行区的别墅，于2020年12月23日经房产中介与买方签订了买卖居间协议，并已累计收取了购房款1000万（总价3110万），协议书约定网签合同的时间是2021年1月31日。1月21日上海市政府部门出台了房地产买卖税费征收新政策，对满两年但未满五年的按照 ...
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你好，刘律师，我在东莞樟木头镇，看好一套房已经下定金签了房地产买卖预约居间合同，但后来听朋友说那栋房子，楼上有人跳楼下来。所以就没有买叫他退定金，他也不退。能要回来吗？...
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“鉴于经纪方以促进买方之间买卖协议成立，买方需在签定（上海市房地产买卖合同）时独自向经纪方支付该房地产成交价的2%作为经纪方的佣金” 并没有写“促成买卖双方之间协议成产” 如果不签买卖合同，需要付中介费吗？居间协议不也算是合同么？到底以哪个为准？...
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楼的一个小办公室内与买方见面，谈妥到手价为107万，并当场签署了《房地产买卖居间协议》，约定买方在一天内从银行划入我账户10万元定金。这位“中介”以 中介费1万，我口头同意了。再者，买方通过“中介”以需要装修为由，要求在签署《买卖合同》当天他们支付我51万元首付款后，我就将钥匙交给买方，我也口头同意了 ...
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两天内补齐，可是在第二天我们决定不买这套房子，所以没有继续支付剩余15万定金，可是之前中介让我们一起同时签订了居间协议和房屋买卖合同，还有佣金确认书，约定50天后签订《上海房地产买卖合同》，现在只付了5万定金我们想终止交易，是否需要支付中介总房款2%的 ...
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前几天我通过中介付了定金买一套二手房，签了房地产买卖居间协议和房地产买卖合同，付了2W的定金，之前中介说房屋竣工日期是98年的，但是签好合同后，户主调出的竣工日期是87年的，考虑到以后转手比较难所以不想买了，但是合同上写着如果违约定金要不回，还要 ...
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上有明文规定要具备法人资格的组织才能从事房地产中介经纪商业服务，但我不明白处于未被开发状态的土地是否属于房地产的范畴，那我要是以个人身份和其他个人或具备法人资格的组织签订和土地有关的出委托代理售合同和其它土地买卖居间合同是否违背法律了呢？要是签订了一系列的这种合同我 ...
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，我是10月1日中介带对方来看房，10月2日中介就叫我去签了房屋买卖（居间)合同。但10月5日苏州就出台了限购新政，对方因未交社保不能买房了（ 未主动通知我，直到我10月12日去询问，中介才告知我这一情况），对方是从事与房地产有关的行业，我不知是否对方预知了将出限购新政，与中介有所合谋（中介我是认识的 ...
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得通）关于中介部分： 1. 鉴于经纪方已向买卖双方提供房地产咨询及买卖代理服务，促成买卖双方之间买卖合同的成立，买卖双方确认；买方即时以现金方式支付买卖服务佣金RMB4.9万 2. 无论在任何情况下，卖方、买方任何一方违约的，均不构成任何一方要求退还买卖居间服务费的理由...
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