我同中介签订了房屋买卖居间协议，当时未取得房产证，双方合同约定取得产证后三天内付款定金9万，但买家超过时限未给，现在我不想卖房子，是否要承担违约责任？...
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我老公此前与买家就房屋买卖达成口头协议，为方便办手续，双方商量请一中介办理具体手续。但是不知怎么签订了居间协议，并且未经我同意，同时具体条款上有许多不 ，像付款时间要到一年后，买方延迟付款仅仅罚息等。我的问题是此协议是否有效？有什么办法可以终止合同，最后对方如延迟付款算不算违约？是否可以增加相关条款？...
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今年元旦前我们在房山看了一套二手房，签了存量房屋买卖合同，交了两万定金，之后把资料提交给中介进行购房资质审核。元旦上班后，8号的时候中介电话 的意思让我们赔偿合同上写明的违约金-即房款的10%。但是像我们资质审核不过这种情况，算我们违约吗？是否可以主张合同无效呢？我们签的合同是居间合同，不是购房合同...
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您好，我想咨询下 我出售一套二手房，但是居间合同没有规定什么时候过户，后来买家付首付款时协商签订了补充协议，约定本月底申请过户，9月底完成过户及贷款发放 过户日期，过户需要20日，贷款发放需要7-15日，已经超过的约定时间，能算买方违约吗？ 因为我也是置换，当时中介在签补充协议的时候是和我说9月10日 ...
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已与中介和房主签订二手房买卖居间合同并支付定金后，门锁被人恶意用胶水和牙签堵塞，现在无法确定是谁干的。我们一家由于担心肇事者后续还会继续恶意捣乱，不想再继续购买这个房屋，这样的情况下可以提出中止之前的合同吗？算违约吗？我已经支付的订金和中介费用可以退回吗？...
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你好，我是房屋买卖的卖家，房子是我爸的，我没有我爸的授权委托，以代理人的身份在中介签署了房屋买卖居间合同，今天签的。现在我方要违约，这个合同是不是可以以“如果没有房主的授权，签订的合同效力待定。”这一条不用赔偿违约金呢？...
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唐律师，您好！我是买方，看房后已签定了不动产买卖居间合同，并签字盖手印，定金还未支付。但回家与家人协商后，觉得房屋存在一些问题（原房主还未过户到与我签定合同房主名下）我现在不想购买此房，请问我需要承担什么违约责任吗？...
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你好，我和中介，二手房房东签订了常州市房地产买卖居间合同，合同上第四条房屋支付上写甲乙双方约定于十月底前办理资金监管或者产权转让手续，马上月底了，我们贷款还没下来，但资金监管做好了，二手房房东说过了31号我们就违约了吗，贷款期限谁都不能控制的...
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签了房屋买卖居间协议，发现其中有很大不利因素，可能导致卖房后收不到钱，想在签正式合同时协商解决，如果买方不肯协商怎么办？签不成算卖方违约吗？...
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你好，我和上家签订房屋买卖居间协议，且支付了定金，协议上写明定金由中介保管，现上家违约了，不愿签合同，但又不肯陪违约金，我准备起诉后查封他的房子，是否可行，然后如果胜诉后他还是不付的话，是否可以拍卖他的房子？...
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