。因买房为落户口自己没有居住一直处于出租状态，最近准备装修时才发现房子朝向有问题，中介提供的信息是南西朝向，实际为东北朝向（房屋有两扇窗户，中介提供的房源信息显示 链家和原房主欺诈行为，要求退房会被支持吗？是不是已经过户就不能撤销合同？如果退房契税和个税可以退税吗？如果法院不支持退房诉求该如何索赔？ ...
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你好，我有一套小产权房，240平米，委托一家房屋中介公司代理出租，合同2年。今年年底到期。一年多来，有很多事情让我烦忧：1、房屋脏乱，没人管理，出现漏水到楼下邻居家的事情2、损坏燃气表，透支燃气1万多元，后经多方交涉终于把钱补缴了。3、 ...
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中途悔约的违约方要付守约方同定金同等资金金额的赔偿金。某某签字。---有否法律效力，合同是否成立有效〈她已婚但短信只有她个人签名，我们本地早已实名际卖方一人可以 等也不较，她到了外地，还交待了代她交电话费、水电费、管理她自己的出租房屋包括代缴交银行按揭贷款《全都是我自己垫付的钱》，包括我先垫付代缴交二 ...
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您好：是这样的我租住的房屋是合租房，我缴纳房租的人是主房东委托代理出租人（有他们的委托代理出租的合同照片），现在是这个代理人收了我们租户的房租跑了，主房东现在来赶我们租户出门，请问他是不是应该承担责任，因为他不是租房子给那个人而是委托他租房给我们租户的，我们的租金可以要回来吗？...
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我是房主，跟中介签署房屋出租委托代理合同，由于中介违约不给房租，准备起诉解除合同，但是中介已经跟租户签署了租房合同，请问我怎么要回我的房屋？...
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您好，我与一中介公司签订了“房屋出租委托代理合同”，期限是2018年12月20日至2020年12月19日。合同约定第一年租金为4900元/月，第二年租金为5700元/月。 第一年租金是正常支付的，但第二年的租金对方以市场价格下滑，找不到租户 ...
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： 我与租户（个人）签订了《房屋出租合同》。在合同中约定不转租不打隔断，租期为1年。但当现在我收第二季度房租时发现，他是房产代理公司的人，并私自将房子交给公司转租给其他人。还在房子中打了隔断，严重违反合同约定。我想解除合、换锁收回房子。请帮助我定一个详细、合法的操作方案（不诉讼， ...
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月租金：920元 合同期签约3年 问题：租赁合同违约责任中提出“出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前30日通知对方，并按月租金的200%支付违约金。” 房屋中介提出解除合同，请问合同中200%的违约金该如何计算？...
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我让我爱我家代理出租房屋一年合同期满，不打算续签。但是 租房人很想继续租这个房子。中介说 解除合同后一年内，不得和租房人私下签合同，不然就算违约。请问这样合理吗？...
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