合同有效，试问，法理何在？ 根据最高人民法院《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中的第二条：出租人就未取得建设工程规划 ，是没有取得“建设工程规划许可证”，经阳江市中级人民法院判决，双方当事人所签的房屋租赁合同无效，我的证据比此案还要多，为什么两级法院硬要判决我与 ...
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合同有效，试问，法理何在？ 根据最高人民法院《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中的第二条：出租人就未取得建设工程规划 ，是没有取得“建设工程规划许可证”，经阳江市中级人民法院判决，双方当事人所签的房屋租赁合同无效，我的证据比此案还要多，为什么两级法院硬要判决我与 ...
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事件概述：甲乙双方签有一份房屋租赁合同，租赁期限：2013年8月8日至2016年8月7日，月租金1600元，押一付三。合同条款中：5.租赁期间甲乙 不得擅自改动，若一方违约，需赔违约金30000元； 2015年8月，甲方向乙方其提出房屋自己要用，要提前收回，表示会给被告1个月的时间找房子，并将按合同 ...
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租赁的房屋转租于我，我即要求刘某提供真正房屋租赁合同进行查验发现，房主与刘某的租赁合同中明确规定，房主不得转租此房屋给他人进行商业活动，我认为刘某在与我 效力。 真心求助于各位律师，希望能解我疑惑，还我公道，在此拜过针对此合同纠纷，我有两个问题，希望能够得到解答： 1.我与刘某签订的合同是否具备法律 ...
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房屋租赁合同 甲方：出租人（房主） 乙方：承租人 经双方同意，特立本合同，甲乙双方需遵守。 一、租赁时间为五年，租赁从2008年6月6日至2013年6月6日止。五年期间三间房屋年租金为12万元整（每间4万元），五年期间无论何情况甲乙双方不得随意提高或降低房屋租金，房屋租金 ...
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房屋租赁合同 甲方：出租人（房主） 乙方：承租人 经双方同意，特立本合同，甲乙双方需遵守。 一、租赁时间为五年，租赁从2008年6月6日至2013年6月6日止。五年期间三间房屋年租金为12万元整（每间4万元），五年期间无论何情况甲乙双方不得随意提高或降低房屋租金，房屋租金 ...
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房屋租赁合同： 1. 房屋租赁，合同期3年，起始时间为2014年3月1日； 2. 月房租2400元，押金2400元； 3. 合同执行1年内，房东违约需双倍返还 年3月20日，房客通知房东，将于近一两天搬离，并要求结账。 纠纷： 1. 房东认为，房客搬离前，未履行通知义务，应该承担违约责任； 2. 房客 ...
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尊敬的律师您好： 甲、乙双方（乙方为房屋中介公司）于2011年6月签订房屋租赁合同，合同期为一年，合同至2012年6月中旬到期，但因乙方个人原因 乙方违约合同甲方可以去告乙方，但是甲方不想闹到法院，甲方近期会观察租赁房屋的情况，甲方一旦发现乙方出租给第三方，甲方立即与第三方进行沟通说明事由，让第三方与 ...
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房屋租赁人签订了10年房屋租赁合同，合同约定从签订日期开始2年内房屋租金固定不变，2年后租金随行就市，按照所在同一商贸城其他房屋的租金平均水平做出租金调整， 平均值交租，租赁方要以其他租户的最低值给我，我与租赁方就房屋租金协商未达成一致，现在想咨询下，是否能通过法律途径解决纠纷，房屋租金应该如何判定？...
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房屋的房东，现有一问题求助。 3月5日，本人通过我的代理人与乙方签订了房屋租赁合同，租期一年，租金900元每月，每月6日前交当月租金，逾期则每天滞纳金10 退还。乙方不得提前退租，否则甲方不退押金。 当事一方亲自察看过房屋后，签订了合同。 4月初，乙方提出要退租，理由是环境太吵，并要求退还全部押金，且 ...
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