年底才收房至今未取得房产证。昨天开发商通知办理，要我们准备相关资料，在他们那里看到我们房屋比合同面积多了7.77平方，误差值6.73%，开发商要我们交多出面积的钱。请问这样合法吗？我们该为多出的面积买单吗？按合同规定误差值超出3%由开发商承担，可如果我不交那笔钱，开发商以此不给我办房产证 ...
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虽然购房合同上约定以产权面积为准，产权面积与合同面积出现误差的，双方据实结算价款，多退少补。但依《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9种情况实际面积超出合同约定误差比绝对值百分之三，该合同无效。请问，我现买的房屋面积超出百分之二十七，该合同有效吗？...
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，交订金40万，没有签订购房合同，开发商只给开了收据，收据下方写着：面积以最终测绘为准，多退少补，余款在交工时补齐。没有我们签字，现在房子 多出12.62平方米，根据《最高人民法院房屋实际面积与售房面积不符的司法解释》第14条规定，合同没有约定的或约定不明确的按面积误差绝对值3%以内为合理，显然我购 ...
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售房小姐之前说的不一致，合同里有一条写:计价方式按套内面积计算...那么就比购买价高，购买价是按建筑面积计算，售商这梓解释:如果交房时就按此价格补或退面 ，你觉得这样合法合理吗？其二，如果开发商同意按购买的建筑面积价格计算房屋面积误差，我朋友又担心会少给他划分面积，更不会多给他划分，因多的面积划给别人 ...
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售房小姐之前说的不一致，合同里有一条写:计价方式按套内面积计算...那么就比购买价高，购买价是按建筑面积计算，售商这梓解释:如果交房时就按此价格补或退面 ，你觉得这样合法合理吗？其二，如果开发商同意按购买的建筑面积价格计算房屋面积误差，我朋友又担心会少给他划分面积，更不会多给他划分，因多的面积划给别人 ...
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售房小姐之前说的不一致，合同里有一条写:计价方式按套内面积计算...那么就比购买价高，购买价是按建筑面积计算，售商这梓解释:如果交房时就按此价格补或退面 ，你觉得这样合法合理吗？其二，如果开发商同意按购买的建筑面积价格计算房屋面积误差，我朋友又担心会少给他划分面积，更不会多给他划分，因多的面积划给别人 ...
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平米左右。 我看了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 我现在的疑问是 我能得到16平米 ...
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尊敬的律师您好，我家的房屋动迁时签订的动迁合同是回迁面积56.2平米的小户型房屋，但是现在开发商即将要建的我签订的那套房屋改成63.5平米了？（当时合同上有一条写的按实际落成面积多退少补）但是他们当时口头上说一般误差上下超不过1平米，我该为超出的这些面积买单吗...
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南。隆基泰和集团违规交房时，“合法”地利用合同约定面积与房管局测绘部门测绘面积的巨大差异（面积误差比10%-17%），欺诈购房者10%-17%总房款，数额巨大。 面积基本未变（变化绝对值在3%以内），即整幢房屋按图施工。 在购房者换签合同后，开发商“合法”地以“合同约定”的方式，选择了按预售标准（分摊 ...
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根据广州市国土资源与房屋管理局制订的《商品房买卖合同》规定，套内建筑面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，按照合同约定的价格据实结算房价款；套内建筑面积误差比绝对值超过3％的，乙方有权选择单方解除本合同或继续履行本合同。 现开发商通过补充协议将误差放大，调整为5-10%，该合同是否有效？...
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