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大家咨询一下我的保证金是否可以要回 合同如下: 广州市房屋租赁合同 第一条 合同当事人 出租人(甲方):广州XXXX服务有限公司 承租人(乙方):黄昱 根据国家、省 物受到损失的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。乙方拖欠租金 五 个工作日以上,甲方有权单方解除合同并注销合同登记(备案),甲方 ...
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矛盾,承租人把房东打成重伤,经调解口头协议于2015年3月1号解除租赁关系,承租人于2015年1月13号再次于房东发生口角,叫其兄弟打房东,(房东两个人被打,年龄60岁以上)此时,房东有没有要求解除合同的权利...
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1. 国务院颁发《城市私有房屋管理条例》,第二十一条承租人有下列行为之一的,出租人有权解除租赁合同:(一)承租人擅自将承租的房屋转租,转让或转借的: 上海市 没有合法根据, 取得不当利益,造成他人损失的,应当将取得不当利益返还受损失的人“ 要求政府向王丽娟追讨其不合法的暴利二万三仟六佰四十三元六角。 ...
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自行维修,花费2000元。2021年2月,甲欲出售该房屋,遂通知乙解除租赁合同,乙以甲无权任意解除合同为由拒绝。2021年3月5日,甲在未告知乙的情况下 ,甲和丙办理了房屋过户登记。2021年4月2日,丙以其为房屋所有权人为由,要求乙搬离,乙拒绝,并以承租人享有优先购买权为由,主张甲与丙的买卖合同无效 ...
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月15号和房东协商,在我方为其找好下一家承租人的情况下,并交清所有物管费以及水电燃气费等,能否解除合同,并退还我们所缴纳的租金以及押金(租金还 退还,我方手里还有房屋租赁合同的复印件和合同原件照片,并有我方缴纳水电燃气费,以及给他房租押金的账单。请问这种情况下,我方如果起诉房东要求退还我方的租金和押金 ...
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我将房屋租给承租人,并签下合同协议,注明,承租人不能私自转让给第三方。合同到期,我要求收回房屋。承租人说,他已经退回,现租赁人我一概不知。第三方表明:是与承租方转让下来的。现我发承租方私自转让给我第三方。我是否有权没收承租人的押金,并解除合同?...
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电、燃气等由乙方按实用量结算。 {四}出租人的责任 1.租赁期间甲方不得无故解除合同,如甲方中途要求收回房屋,甲方需提前30天通知乙方,并支付两个月租金 能出租此房,甲方需预留时间让乙方找到其它房子居住,时间另行协商。 {五}承租人的责任 1.乙方应按本合同款规定付租金和各项费用,如有拖欠甲方有权收回 ...
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我于2018年2月份将一套房产出租给承租人承租人在没经过我的允许下又把房屋转租出去了,现在我想解除合同,有两个问题想得到各位律政先锋的帮助,第一 合同过程中,承租方要是终止了和第三方的转租关系,合同是否可以继续要求解除,第二,解除之后承租方作为违约方,可否要求对房屋装修中产生的费用向我进行进行索赔么...
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律师你好,我在5月26日通过中介与房东签订租赁合同 付了两个月的押金7600,起租日是在6月10号开始,合同明确写着租赁期间承租人退租算承租人违约,但是现在未到10号起租日,我是否有权要求房东退回押金?房东表示不愿与我协商解除合同,如果找律师出面协调能否追回押金款?...
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如需改行或转让应经出租人同意后方可转让给其他人,承租人已经营宾馆业三年,现承租人以宾馆手续审批不下来为由,并未通过我同意将房屋原有的地面大理石,吊顶,玻璃 开办投资担保公司为由,侵占了我的房屋,请问是否可以申请诉讼法院解除合同,要求回复原状及赔偿现在承租人的合作者未经过我同意还将我的出租房的防盗门锁换 ...
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