我五年前全款买的动迁房，现在可以过户了，但卖家在两年前就死亡了，且其无直系亲属，我可以向法院起诉，申请强制过户到我名下吗？（我手上有房屋抵押权证，购房买卖合同，卖家的身份证复印件，房款收到的收条和卖家的产权证原件，产权证上就卖家一人的名字） 如果法院不受理的话，我该怎么办？...
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借了一部分钱买了一套住房，借款男方自己已经还完。房屋买卖合同上的买方是男方和女方两个人的名字。房屋产权证没有办理。男女双方协议离婚时，在婚姻登记机关男女双方都声称 登记。法院追加了男方为第三人参加诉讼。 问题：1、案涉房屋是不是男方的个人财产？ 2、男方是无独立请求权的第三人还是有独立请求权的第三人？...
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产权登记管理部门调取资料，无意间发现，约十年前与开发商签订的购房协议书，开发商代理办理产权登记时备案的房屋买卖合同并非是同一合同，合同价格有很大差异，且未提供合法发票（是收据），产权登记内容无异议；2009年凭此产权证过户给第三人，但买卖合同没有共有人的 ...
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我先生于2004年7月5日与龙XX签订了房屋买卖合同，并按合同要求支付了30000元，2004年7月29日我先生不幸因工死亡。后来，我通过法院以此房屋无产权证为由，要求龙XX退还购房款30000元。但龙XX无 ...
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本人有一处房，限购前（2008年）在未拿到产权证卖掉（32万），现在产权证已办理，我不想卖了（目前45万左右），主要是限购政策，自己已无买房资格。该承担什么违约责任。当时在合同里违约金为总房价的50%，可以向法院申请降低到合理比例吗。30%是怎么 ...
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厂房，此房为村委会自建的，06年被梁**从村委会购买，签订了房屋买卖合同，14年我又从梁手里买来，因房屋无土地使用证及产权证无法过户，梁**还是城市户口非本村人，我是本村人，请问律师我该怎样才能保证房屋的属权是我的？...
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律师你好！我购买了一处厂房，此房为村委会自建的，06年被梁**从村委会购买，签订了房屋买卖合同，14年我又从梁手里买来，因房屋无土地使用证及产权证无法过户，梁**还是城市户口非本村人，我是本村人，请问律师我该怎样才能保证房屋的属权是我的？...
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你好 我前几天与一商场签署一门面买卖合同， 40万，钱已付清，因门面是由过道改为门面无法办产权证，有可能拆除。合同后加了一条如遇不可抗拒甲方（商场）需收回门面，则按租金一年三万扣除退换所有余额给 ...
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今年年初，我买了一处私人私建房，房屋无产权证和手续。双方签订买卖合同但未公证。现在，因拆迁卖家这套房本地政策可再分得一套房，所以对方要求我们退房，请问，这个房可以不退吗？？？如果必须退，我们可以是否可以要求补偿？？可以提出哪些补偿？？？...
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的缘故，所以当时除了一份收条以外什么协议都没有。买这套房子的时候，该房的产权证被亲戚用于银行抵押贷款去买新房子，当时亲戚只是口头上承诺等他们交房给我们 房产证在银行抵押，也没复印件，他们不知道房产证号。知道他们还没还清贷款后，合同上也没要求他们什么时候过户给我们。最后我们一再妥协，既然拿不到房产证，那 ...
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