我公司与李某签订商品房买卖合同。将一房产出卖给李某，约定支付30%首付，剩余款项由李某办理住房公积金贷款，于2009年10月前支付完全部款项 该款挥霍，现已无力偿还贷款。我公司现在应该怎么解决这个问题？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》第24条对我们的案件有利吗？我公司现在要以什么 ...
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赔偿，也可以请求其他民事责任：”以及最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释法释（2009）11号第二十条一款的规定：房屋在出租前已 房屋的合同均属抵押在先，租赁在后，属于设定抵押房屋。所以本人以订有租赁合同对抗何八而拒不 迁出事没有法律依据的。请问本人是否要搬出，何八十 ...
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中华人民共和国农村土地承包法2003年3月1日颁布实施。中华人民共和国最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）法释【1999】15号。中华 ！？由于，土地承包经营权证村委会没有给村民下发，村委会不给我任何合理合法的解释！？2007年6月还以继父和亡母【2007年4月26日死亡】 ...
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我在西华天泰花园购买的商品房，购买时他们宣传的一层（含独家花园）866元每平方，二层798元每平方，三层856元每平方，四层766 花园，原因是他们把我们的花园用地规划成了停车场。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，“第三条 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请， ...
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我在西华天泰花园购买的商品房，购买时他们宣传的一层（含独家花园）866元每平方，二层798元每平方，三层856元每平方，四层766 花园，原因是他们把我们的花园用地规划成了停车场。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，“第三条 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请， ...
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现在办理产权证也超过约定一年，另宣传资料有合同要约的利益即返还房租。现在依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》19条诉讼解除 该给没给的“返还房租”可以要吗？《合同法》第一百一十三条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当 ...
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根据【合同法】第54条和【最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释】第九条的规定，开发商在没有取得【商品房预售许可证】的情况下 可以请求返还已付购房款及利息 赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付房款一倍的【惩罚性赔偿 】责任。请问，我们是否属于这种情况 。还有【认购书】没有 ...
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发个书面的通知吧 4.我近期发函要求对方继续履行原合同 5.按照 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释，第十五条 根据《合同法》第九十四条 为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。 根据该条款，对方如果认为我迟延支付 ...
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推翻一审的概率大么 诉状如下：2011年12月30日买住房一套全款15万多全款购房，按购房合同被告应于2012年12月31日前将该房屋交付给原告并 。 理由是，房屋设定了银行抵押，抵押未撤销。根据（最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释）第十九条，由于出卖人的原因，导致买受人 ...
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13年买了一套123平方的房，购房时候，签订的购房合同，关于房屋面积差的处理，没有按照法律规定以3%为界限，而是超出的面积（没有超出3%)全部 3.46个平方房款 不然不给房权证，我们可以用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 规定来起诉开发商吗？现在 房权证 ...
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