（备注：此房还有银行贷款未还清），同时签了一个购买意向的协议，房主后来找了中介，我们又在2015年1月22号签订了存量房买卖合同，合同期至2015年2月22 电话我有录音），直到2015年4月3号，房主都没联系我，现在我主动联系他，他说房子已经卖了，并且以存量房合同已经过期为由，不承担任何责任。在这我 ...
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买的二手房，17年11月通过中介交的定金和首付，并签有房屋买卖合同，原房主有贷款未还清，约定交的首付款还贷款，原房主未还。 原房主已离婚，房产证上是 法院18年9月判决还钱，并查封了该房。 请问：1、我签的合同有吗（有什么用）？ 2、现在房价涨的很多，如他卖不成的话涨价的损失可以要他赔偿吗？ 非常感谢...
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我在12月中旬就一直联系卖家办理过户事宜，卖家一直推托不办理。上周未，卖家以价格过低为由，拒绝履行合同，明确提出要不就是违约，来付违约金，要不就是想让我以 又有了上涨）。但我与卖方签合同时，此房市场价也就在280W左右，现房主看到房价上涨快，觉得卖亏了，所以，拒绝履行合同。但是对于我来说，难于承受在 ...
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我在12月中旬就一直联系卖家办理过户事宜，卖家一直推托不办理。上周未，卖家以价格过低为由，拒绝履行合同，明确提出要不就是违约，来付违约金，要不就是想让我以 又有了上涨）。但我与卖方签合同时，此房市场价也就在280W左右，现房主看到房价上涨快，觉得卖亏了，所以，拒绝履行合同。但是对于我来说，难于承受在 ...
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你好!我2002年买的二手房,由于当初过户繁琐未及时过户,有购房合同(房主必须无条件协助过户)!房主是在职公务人员!现在房价翻数倍,可能拆迁,怕以后出什么问题所以 房主在2004年与原配妻子离婚!找她来签自她不配合,所以一直未成功!原配妻子狡辩说她不知道当时卖房子的事,卖房子没通过她!其实当时看房子都 ...
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二手房签合同时房主说房归个人所有，签后，房主提出丈夫不同意卖了，买方提出解决方案，房主暗示拒绝，由此，在规定的时间内买方未完成按揭、过户等手续。房主上述至法院，以买方未办理贷款无法过户为由，要求解除合同。法院会支持吗？...
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流水，故选这家中介（承诺三成首付，包办证明和流水）。3、房主是外地人，办事总是要等对方。4、银行未批下来（理由是银行流水和工作证明是假，银行客户经理知情）。 把此篇文章删了。她又为何要卖房，既然知道西安房价会涨，为何要卖，如果是急需用钱，为何以种种理由拖了20天都不来改银行面签。这中间会有什么问题？我 ...
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你好，田律师，我买了一个二手房，（总价18万5千，不贷款）和房主在中介签好初始合同并交了3千元定金后，房主违约了，愿意赔偿我一万元钱，房子不卖了，可是根据签的合同违约一方应赔偿房款的百分之二十，之后房主又同意卖房子给我了，我就先支付了他10元房款首 ...
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中介费违约金，案件诉讼费。 2.我向法院提交解约协议。 细节： 1.签订居间合同后，因某因房主不卖房子，提出解约，遂签订解约，但是中介提供的三方解约协议中 退回定金给乙方（文字内容与实际发生情况不符）。另要求买方支付评估费（实际未产生）。另写明“由于客户后期购买房地产，丙方可以将该中介费改为后期购买 ...
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房子的人（就是我们村里的）他说钱必须要一次性付清，11月底就要。今年年底交房，同时房产证要等到明年4月份的时候一起去办理（有很多买他的房子），他 最低于2014年4月30日之前将各房主的个人房产证办理妥当，使房主拿到满意的房产证件，并在该时与房主签订正式的购房合同，包括住宅质量说明书、住宅使用说明书等 ...
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