男朋友找我借钱，因为金额较大，打算签署一份房屋抵押合同，但是他的房子还没交房，还没有房产证，所以也没想去办理房屋抵押什么的，就打算两个人签一份合同（不想弄得太严肃，但又怕自己没有保障）.请问到时如果他不还钱的话，这份合同是否有法律效力？可否用这份合同起诉？谢谢！...
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一套集资房，只有购买发票，发票上是男方的名字，没有房产证，离婚时明确房屋为夫妻共同财产，男方将房屋一半股份赠与儿子，现男方因外债，想要卖掉这套 30万左右，现男方提出只要女方出10万元，愿意将其一半份额卖给女方，这样的房屋买卖协议在法律上是否有效？因为无产证，无法办理过户，若女方购买后是否能进行买卖？ ...
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09年从县城当地人那儿购入的房子，没有房产证但签了合同。和高某签订合同时，他父亲在场而后中途离开了，并没有半句不让买。房子是高某做的，合同也是与高某当场签署的，现在却高某父母却说归属高某的哥哥，合同等于废纸一张。请问，该合同是否有法律意义？...
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你好，我在新浜看中一套房子，这个镇上的房子都是没有房产证的，我要怎么操作才能合法收到保护？可以做公证么？有没有什么合同更具法律效益？我们在中介这里签订买卖合同是否合法？是否受对否具有法律效益？一旦发生纠纷合同是否有效？...
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我与去年买了一套酒店式公寓，当时房本没有下来，通过中介卖掉了。买方给了一半的房款，另一半约定今年房本下来后付清。但今年因政策改变，过户费涨了近20万，房价也降了。所以买方要起诉合同无效，请问当时签的合同是否有效？合同中有一条说买方付过户费，但我听说法律规定是卖方付过户费，合同这样写没问题吗？...
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我原来一套单位集资房02年卖出时只签订合同，当时没有房本，现在房改可以拿房本请问当时的买卖合同是否有效，如果我现在把房本办下来房产属于谁！买卖的 去办（单位职工）才能办。那房子是属于谁？，当时的 买卖合同是不是无效的 。谢谢您！现在房产证并没有办，这个时候我是否有房子的处分权，可以打合同无效的官司。...
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你好律师.我家是购买的工业用地的房子员工宿舍，没有房产证，只签了合同.请问我这个房子受法律保护吗？卖方如果财产变跟，合同是否有效...
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。当时把房产证给了A，但是户名还是我的，土地承包证也是在我名下。现在想把房子、田地和地基都拿回来。不知道当时的合同是否有法律效力，如果打官司有没有可能拿回来。...
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我是2015年元旦跟房东（女）签了1年的合同，房子是以前公家单位的分配房，没有房产证，当时经过中介就签了。房东跟房屋权益人（男）是再婚的，现在问题 ，否则赔偿承租方所带来的损失。当时交了2000元押金，第三个季度的房租刚刚交过3600元，请问这样的房屋租赁合同有效吗？我该怎么做，才能维护我的合法权益？...
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请问购买二手房时，房产证上是他们夫妻两个人的名字，当时只有妻子当场，然后中介就让她写了个全权代理的协议，然后那份二手房合同上后面签名的地方，她妻子签了她的名字还有她老公的名字，并且都按上了她自己的手印，请问这份合同是有效的吗？全权代理的协议上是不是如果没有他老公的签字的话，是不是就是无效的？...
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