区。 2010年10月我公司与甲方签订《前期物业服务委托合同》，于业主委员会成立时合同终止（2012年12月）。合同约定，空置房及未办理入住手续的房屋物业管理费 未明确约定。甲方一直不与我方核对账目，还以账目未核算清楚为由拖欠我方空置房物业费几百万元。我的问题是： 1、应该向我市哪个法院起诉？2、需要 ...
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签订的合同有效执行，并且私自在小区违章搭建。 目前小区与物业存在的问题纠纷是： 1、违章搭建拆除与否； 2、公用电梯维保不利，经常出现掉楼层、无法关门、 电梯维保、小区安全性、清洁等最基本的服务没有做到的情况下，业主是否有权利暂停缴纳物业费用，且待物业按照合同有效执行后，之前的费用是否可以只缴纳一部分 ...
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你好，我在装修的时候安装了防盗网（贴着墙面，没有凸出），物业以破坏外立面为由不退回装修押金。根据《中华人民共和国物权法》第七十一条业主对其 我的装修押金不退？3、如果我起诉物业，胜诉多大？虽然跟物业签的合同是要求不让装防盗网。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条符合 ...
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部分的百分三加收滞纳金，拖欠租金达半个月以上的，甲方有权可以提前解除合同，收回该物业，并有权追回所欠租金及滞纳金及甲方有权取消乙方的一个月房租押金。 同意。 九，租凭期间，甲方必须保证乙方的经营使用权，若因甲方原因【如房产纠纷等】影响乙方正常经营，甲方必须赔偿乙方因此造成的一切经济损失。 十，租凭期间 ...
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业主委员会成立后，原物业公司未与业委会签定服务合同，收取下一年度物业费；经业主大会投票，与现物业公司解除服务合同，物业公司以向业主返还物业装修费、监控制备、电力维护用电缆及与员工违约合同费用，不进行交接退出。原物业公司是小区建成后由建设单位选聘...
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管理工作，又未提供证明史剑已取得职业资格证书，应为无效委托。依合同法规定因合同无效取得的财产，应当予以返还；不能返还或没有必要返还的应折价补偿。现我 不予支持。 此案您已回复，既然享受物业服务，我要交物业费。那反过来，我交完物业费后能否以对方违反合同法为由，另案起诉对方合同违约，要求对方返还本人已交的 ...
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办理商贷合同，现在合同还没有给我们，我之前以防万一，用手机拍了照的，但是照片上只有打印信息，下个月就要交房了，我反对物业在我下面建立公共洗手间，我 ，让她承担相应的责任么，可以追回一些损失不 之前一直都蛮信任她们的，感觉他们的服务还蛮不错的，要不是出了公共卫生间的事情，我把涉及到我自己利益的事情重新找 ...
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2014年，前期物业公司，未经过招投标入住小区，未在住建局备案服务等级，按五级服务标准收费，人员配置弄虚作假，管理不善造成业主车辆损坏拒不赔偿，业主拒交物业费，物业公司仲裁业主物业合同纠纷...
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的现实，消费者与商家存在服务合同纠纷。原告会员要求被告正常营业，继续履行双方签订的服务合同，被告表示因之前存在债权债务，有物业、小业主、前员工工资的 法院判决书已下，只支持被告退回965.64元，法院认为：一、依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，原告交纳了 ...
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我是物业公司的，2012年3月，我们与房开公司鉴定前期物业合同，同年4月初进入小区开展物业服务工作。2015年8月，小区欲成立业委会，2015年9月23 ，2018年12月，法院判决2017年5月20日终止我公司与房开公司鉴定的物业合同，2019年7月底，我公司准备退出。我的问题是：2017年5月20 ...
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