一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同。在此租赁期内，甲方不得擅自变更租金或收回房屋（如发现乙方将房子作为非法用途除外），否则甲方必须退还全部押金；同时乙方不得提前解约，否则押金不予退还。”押金本来就是我的啊，怎么能作为他们违约的代价呢？ 请帮忙解答，多谢。...
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（乙方）“不支付或者不按照约定时间支付房租达3日的”，中介方（甲方）有权单独解除合同。乙方如果有“不支付或者不按照约定时间支付房租达3日的”情形的， 200%向甲方支付违约金。我们今天（8月20号）去交房租，被中介告知已经违约，要交违约金两个月的房租（总共6600）。 他们威胁到：再不交违约金，他们周 ...
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如租赁房屋被依法列入商业开发或市政建设拆迁和征用范围内，租赁合同不能继续履行时，本合同自行终止，甲方不负责违约责任，也不作任何赔偿，所收乙方费用按月计算剩余 啊，不过我估计房东不会轻易同意的，因为他那么多出租房，合同上家家都这么写他会答应啊？应该怎么写才能全方面的保障我的自身权益呢？另外:像这种在租赁 ...
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我和房东的租房合同上有这样写的： 甲方协助乙方办理居住证。 违约责任：如任何一方未按合同约定履行，经过另外一方书面催告后仍不履行的，其行为视为 了，合同上没有明确写不能办理居住证需要承担什么责任。 请问如果走法律起诉的话，法律上会怎么判定？这上面写了协助办理，如果客观上不能办理的话，算的上是房东违约吗 ...
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合同里明显注明:1在付完首付后不能再次出租房子。甲方属于违约，需要赔偿20%的违约金。 2在七月二十号，房贷不能下来的情况下，不交房，如果 认为是明显违约。我要求如期交房。不然追讨违约责任。法律是否支持？ 胜算高吗？ 另外她是否有咋骗的嫌疑，她已经没有产证，怎么可以租房给其它人呢？她是否已经违法？我的 ...
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您好，我租房一年，每半年交一次租金，但是我住了不到一个月由于工作，想退房。合同中写着提前退租，必须与甲方协商一致。但是，目前对方不打算退化剩余5个月的租金。我可以怎么做？合同中规定，如果转租视为违约，甲方可收回房屋。...
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半年，自己租了2月，合同上说要提前一个月告知，我租房时给房东说了，我要做小生意也不知道好效益好不好，先租2个月，房东说半年起租我也没办法就签合同了，现在 过，这样耗下去不是事，我还出着租金，请问这样该怎么处理，可以起诉他吗？是我违约了，我出违约金就退租了，合同没写我也没办法退租，我这是特殊原因也提前告 ...
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套房子在我的名下，让老丈人帮忙出租，老丈人年龄大（快80岁了），和租房者签了2年的合同。时隔一个月后去房子一看，原有的两居室被打了隔断，厨房也变成 合同的时候，也不是正规合同，租房者写明甲方愿意将房屋交给乙方管理之类的，违约罚款2万。我老丈人没有我的租房授权委托，我现在想赶走他们，怎么做才合适？谢谢！...
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是，之前同意的人不是签了合同了么，合同上写了，如果甲方或是乙方违约，就要赔付对方100%呢违约金，也就是全部，然后队长就在村里随时宣传租房呢好处和违约金呢事情，我 看那份合同也感觉很不正式。这样呢情况，法律上能帮我们点什么，我们又需要怎么做？我们的队长是一首遮天，以前呢那个租田，也是有很多呢已经租出去 ...
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都没有用过。合同上有写“乙方（我）在合同期内单方面退房视为违约，押金不予退还，并作为违约金赔偿给甲方（房东）” “双方签订合同生效后，乙方住一天也算一个月，只退押金不退房租”。这两句话我应该怎么理解？现在这里我是真的不想租了，那我还要对房东做出其他赔偿吗？ 迫切希望有人能为 ...
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