您好，租赁合同违约责任中有一条“租赁期内，乙方需提前退租 应提前30日通知乙方，否则按月租金的200%支付违约金”，如果乙方提前30天告知，违约金是不是还是要收的？...
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到2016年6月5日到期，合同上写的是租房期间，如甲乙双方任何一方因特殊原因需要终止本合同，必须提前30天书面通知对方解除合同，违约方支付给守约方违约金，违约金的 数，并办理好退租金和退房屋的交接手续。我是在2015年5月20号电话通知房东退租的，这算违约吗？因为房子刚好一年到期了，房东有权扣留押金吗 ...
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我的租房是9月30号到期，想到期后换一个房子，不与中介续租。昨天发现在与中介签的《北京市房屋租赁合同》上，中介手写的一条约定中说“如合同到期，乙方不再续租，需提前30天书面通知甲方，并积极配合甲方带新客户看屋。未造成甲方损失的前提不退还乙方剩余房屋及押金。” 这 ...
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已收取的租金余额退还乙方并按月租金的▁▁▁▁%（以天计算）支付违约金。 2、乙方需提前退租的，应提前▁30▁日通知甲方并按月租金的▁▁▁ %支付违约金。 3、甲方 出现的时候，除不返还预付的房租和押金外，应按月租金的▁▁▁%，（以天计算）由乙方向甲方支付违约金。 4、甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方 ...
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我出租了一套房子，合同到明年9月到期，约定如果我要出售房子，提前30天告知租客，并且在2016年2月22日前不收回房子，现在我准备买房子，上个月通知租客明年2月底交房给我，但现在租客说要到明年3月底交房，我想明年2月底收回房子，算不算违约，应该怎么办，谢谢...
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律师您好！我在2011年5月20日与别人签订了出租房合同，把自己的房子租给对方月租金10000元，租期2年，押金10000元，约定按季度付租金。上周11月13日对方提出要在12月底搬走提前结束合同。合同规定提前30天通知我结束租约，对方要给我一个月租金的违约金。我向对方提出违约金的要求 ...
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下水道地漏流水不畅。油烟机不能正常使用，该租方强调油烟机来时就不能使用，但租房时中介和我家人去看过都没发现不好用，她租住的三年也没和我本人提出 租赁出去。这期间的损失，我可否让她补偿我房租。第三房屋租赁协议上明确写明她应提前30天通知我搬家之事，如一方违约她应赔偿我一个月房租，我是否可以要求她赔偿。...
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您好！ 我于2009年7月与房东签订为期二年的租房合同，合同书上写明如未住满三月则不退押金，未住满一年则退回1000元，房东违约同等金额赔付。但今天他给我通知书，说是提前40天通知我他已卖出房子，新房东不同意按二年出租，要求我11月30日搬出，我可以要求他退押金外赔偿一个月房租吗？...
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》）的规定向甲方支付租金及其他相关费用，并履行相关义务。 协议正文： 一、租房从2008年12月23日起至2009年8月23日止，有效期为 8 个月。 提高房租或终止协议。 二、甲方在协议租期内非承租人责任而解除协议，需要提前30天通知承租人，在按照实际租期清算完租金后，补偿乙方1个月房租；承租人中途 ...
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与房东签订了一年租房合同（押一付三），合同上明确规定，如房东在一年内不再租赁房屋，需要提前30天通知租户，并赔偿一个月的违约金。合同到期前3 要搬家，房东同意给出一段时间找房搬家，没继续交后三个月租金。找房子搬家前后20天左右。交钥匙交接物业后，房东拒绝退还押金以及违约金。他的理由是：1、他从来没有要 ...
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