预售合同纠纷立案 原告起诉被告（房产开发公司），是依据双方签订的《商品房买卖合同》中关于房屋结构和原设计有设计变更，这个变更严重影响出原告入通行。 原告的 图；开发商确定的并有相关设计院、部门负责人签字的设计变更图纸；建好的和原设计有明显差别的房屋实体图片。 4、面对如此判决怎么办（很无奈）？设计变更 ...
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1、甲方自愿将自己名下享受到的经济适用房转让给乙方。地址：杜儿坪矿南山自建7区11号楼1单元22层2号 。 2、房号转让费39900元由乙方一次性支付 保留。 5、因甲方为名义购房人，乙方为房屋实际所有人。甲方有义务办理好房屋买卖中的所有手续。甲方取得的《购房合同》、交纳房款的收据和发票、交纳税费的 ...
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问题，所有7号楼业主质疑： （1）开发商私改户型在交房前不通知业主。根据商品房买卖合同约定，对于变更户型设计，开发商须在交房前以书面形式告知到每一位业主并 ，厨房小阳台是独立于楼体之外且没有使用价值的铁皮板子。 （5）自交房开始至今将近一个月，房屋实测面积表拒绝向业主出具。 （6）防火门设计不合理，每 ...
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份宅基地租赁合同，注明无限期永久性租赁，租赁费一次付清。我自建的房也办理了房产证，但没有土地证。现在，有人要开发这片地方，我的房子也在其中，开发商和我签 的人眼红，想要找麻烦，想分得利益，以当初签订的是租赁合同而非买卖合同为由，说我无权买卖房屋，与开发商联合建房，请问这个问题我该怎么办？我有哪些有利的 ...
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个角用金属坐标做了一个标注告知这个位置是我的.为此我至今没有接收房屋.同时.自2010年至今一直在通过诉讼依法维权.最初.开发商通知我接房时我让他们 首先.我与开发商签订的是商品房买卖合同.我购买的是房屋而不是地皮.现在判决书的意思是让我接收地皮.然后再要求开发商把没有建的墙体.顶棚.水电.供暖等按照 ...
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产权并委托杨哲进行管理，丰茂购物广场有限责任公司告知本人租赁的房屋已买卖，需要和产权人的委托人签订新的租赁合同。在此情况下本人与杜瑞霞等人的代理人杨哲在 本案中的合同履行5年，期间在2011年3月的起诉中杜瑞霞确认合同自2007年6月18日缴纳租金至2010年7月1日；要求支付2011年7月1日之后 ...
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的受害人。与开发商签订的《商品房买卖合同》（加盖市住建局下属的房地产管理处房屋销售和买卖备案两个印章）在“项目建设依据”条款中明确界定“该地块规划用途为商住，土地使用年限自2008年08月15日至2078年07月22日”但《国有土地使用权证》却更改为“土地终止日为2048 ...
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律师您好！我准备买一套房，为政府统建的回迁房，卖方说房产证需两年后才能拿到，届时才能办理过户。如果卖方到时候违约不过户，或者拿不到房产证 为52万元，买方一次性支付定金15万元及首付款30万元，剩余7万元待房屋办理过户后一次性付清，定自签订合同之日起两年内过户。 若卖方两年后拿不到房产证或不配合过户 ...
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情况：1997年在宿城区仓集镇（原泗阳县仓集镇），某厂（国营或集体企业）自建一幢三层砖混结构住宅楼，向本厂干部职工出售，以解决住房困难。据说也有房产 等由乙方负担。 乙方负责甲方的交通食宿费。 五、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙方。甲方承诺并 ...
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商业街开发区部分住户公共排水位置）转卖给私人 X（此买卖合同不合法），X 于2000年在两间门面位置建造2间2层房屋，乡镇城建办让其在此门面房基础下铺设内径80 CM涵管让上面住户排水使用。X房屋建好后私自堵塞排水（排水流向为自然流向自西向东）管口，附近住户于2004年起诉乡镇法院，法院 ...
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