我和承租人于7月25日签订的房屋出租合同，合同写的起租日期是8月1日，押金也已经付了，签订合同前，承租人提出两个要求，说只要出租人满足这两个要求就签订合同，后来承租人又提出另外的要求，还说不满足就解除租赁合同。我想请问：如果承租人在7月31日提出接触租赁合同，承租人的行为够不够成违约？...
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还是汽车或者商品的交易，都称为买卖。而转让是什么概念，是否特别指只能租赁而不能买卖的店面房屋？前承租人无权转租房屋.当时在签订合同时.前承租人并未告知我们,只是让我们把房屋暂时交予她手里,现前承租人不给我们房屋租赁合同,我们要求与其解除转让协议,是否成立?转让费是否要回?...
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一个月房租，押金退不退呢？还是直接把押金给房东呢？ 合同上还有一条：为保证在租赁期间乙方合理使用，该房屋及其配套设施，乙方需在签订本合同并交纳首期租金的同时向甲方支付押金，租赁期限为届满前，乙方违约提前要求解除租赁合同的甲方有权不退还押金。...
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降租，并发了商铺欠费催缴函，再于2/26（疫情期间）发解除租赁合同通知函，要求没收所交押金近8万元，(合同月租2.6万元)并不得带走商铺内财产！该店因疫情至到现在都不得开门营业，请问该商场此做法是否可以上告法院解除合同？另如该店被迫关门之前店内有预存费的会员如何处理？...
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降租，并发了商铺欠费催缴函，再于2/26（疫情期间）发解除租赁合同通知函，要求没收所交押金近8万元，(合同月租2.6万元)并不得带走商铺内财产！该店因疫情至到现在都不得开门营业，请问该商场此做法是否可以上告法院解除合同？另如该店被迫关门之前店内有预存费的会员如何处理？...
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律师：您好！我有一个房租租赁合同纠纷，房租租赁协议从2018年1月6日到2020年1月5日，2018年1月份已经交了一年的租金，2019年我不租了，但出租人以租赁协议约定2年为由，要求继续支付2019年租金，我是否可以解除租赁合同，不支付租金？法律上怎么解释？...
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周律师：您好！我有一个房租租赁合同纠纷，房租租赁协议从2018年1月6日到2020年1月5日，2018年1月份已经交了一年的租金，2019年我不租了，但出租人以租赁协议约定2年为由，要求继续支付2019年租金，我是否可以解除租赁合同，不支付租金？法律上怎么解释？...
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公寓租赁合同是与某公司签订的！现在该公寓因为未缴纳租金水电费逾期一个月以上，合同上有规定可以强制收回，我方是否可以采取强制收回，需要再声明或者怎么程序吗？ 也写甲老板的名字，请问这是否妥当，除了应该要求该公司的营业执照复印件外我方还要求丙写申请书和解除租赁合同协议，签名写他老板甲的名字，请问，这样是否 ...
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公寓租赁合同是与某公司签订的！现在该公寓因为未缴纳租金水电费逾期一个月以上，合同上有规定可以强制收回，我方是否可以采取强制收回，需要再声明或者怎么程序吗？ 也写甲老板的名字，请问这是否妥当，除了应该要求该公司的营业执照复印件外我方还要求丙写申请书和解除租赁合同协议，签名写他老板甲的名字，请问，这样是否 ...
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公寓租赁合同是与某公司签订的！现在该公寓因为未缴纳租金水电费逾期一个月以上，合同上有规定可以强制收回，我方是否可以采取强制收回，需要再声明或者怎么程序吗？ 也写甲老板的名字，请问这是否妥当，除了应该要求该公司的营业执照复印件外我方还要求丙写申请书和解除租赁合同协议，签名写他老板甲的名字，请问，这样是否 ...
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