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我在北京我想咨询一下房屋租赁纠纷的问题。我们的租户要提前退租,合同没到期,他们在该交下一季度房租前提出退租,我们按合同扣押金为违约金,但是租户后来 不接电话,不回短信,我们能否单方面解除合同,请110来开锁,并由物业见证?另外屋里物品要是有损毁能否要求赔偿。 我们合同中注明要是租户有违约行为可以由业主 ...
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我是承租人,2011年6月30日与房东签定4年的房屋租赁合同,也就是2015年6月30才到期,房屋用于转租经营。目前已经租用2年,现因市场不好经营严重亏损,想提前解除合同,房东不同意,我应该怎么办? 租金是60000元每年,一年一付,合同未写明毁约责任,如果房东要求赔偿,支付多少毁约金才合理?...
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看房之后觉得还行就与中介签订了租赁合同,但到现在仅仅一个星期就出了问题。 合租房中总共有七间房,到现在为止租出四间,其中一户是房屋中介的员工,就是此人在入住的 ,如果想要退还剩余租金就得自己为他们找住户来住我这间房。 疑问:我是否能单方面提出解除合同解除合同后我是否得付双倍违约金?能付提出精神赔偿?...
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6月六号至201我7年6月6号。现在房东根据房屋租赁合同中第五条向我解除租赁关系。第五条合同内容如下;租用合同期内,甲方不得以任何理由收回场地(除政府 未到,甲方要出卖此地,应提前一年通知乙方,并对乙方做出相应的赔偿。 现在对方只同意赔偿我转让费中的五万元,并要求归还当时转让的物品你;碗,柜子,饭桌, ...
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想想办法。谢谢你,我想提前写个通知书给甲方解除合同。 第七条 违约责任: 1、租期内单方解除合同视为违约,如因特殊情况,甲方和乙方(在约定的下一 费用的,每日加收300元的滞纳金,如当日内仍不交纳,甲方视为乙方违约合同终止,并视 为乙方放弃房屋内物品所有权,甲方有权开启房门接纳新住户入住,所造成的经济 ...
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律师,您好,我想咨询你个关于房屋租赁的问题。我是租了个铺面签了三年的合同合同规定必须得承租满一年,现在还差三个月才满一年,可我生意 生意了,,但房东就是不同意我转让铺面也不同意解除合同,我现在是拖着不交房租了,房东说要去告我,之前合同上面写着谁违约就得按年租双倍赔偿对方。假如房东真的去告我的话我是不 ...
//www.110.com/ask/question-9039168.html-了解详情
房屋租赁合同纠纷,房主电话解除合同换门锁怎没办能起诉吗这房子是民改商,屋内还有货品,有公司执照,换锁之后不能经营有赔偿吗?房主电话告知解除合同理由是,租户转租,但租户还没转租,电话告知租户,立即解除合同,更换门锁。《起诉需要什么材料》又希望的话我想起诉赔偿。...
//www.110.com/ask/question-3394456.html-了解详情
2010年2月我租赁了某单位的一栋楼经营宾馆,合同期限是6年,而且一次性交了6年的租金。现在政府要拆迁开发,此单位要和我提前解除合同,我现在每月正常经营收入是3万多元。请问剩下时间的营业损失如何赔偿?...
//www.110.com/ask/question-2106909.html-了解详情
对方答应尽早搬家,现已超过35天,租客尚未完全搬离,并要求赔偿违约金。但在告知以后一周需要缴纳月租金,租客就不在支付租金并无告知我本人,租赁合同有两条规定:一条是租客超过10日未能支付租金,出租方有权收回房屋,一条是提前一个月,经双方同意,可以提前终止合同。请问我 ...
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但是她不愿意,就因为条款中有一条如下:租赁期间,非本合同规定的情况,甲方《我》擅自解除合同,提前收回该房屋,甲方应按提前收回天数的租金的2倍向乙方支付违约金。若违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。 首先,他简单装修了。 其次,这样的条款有执行力吗? 我应该赔付多少、...
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