购买。我要求看合同条款，卖方不给看，要求先交款后签合同，我3月11日交齐房款，卖方打印出合同让我看并签字，标准合同的一些可选条款卖方大多都没有选，而是自拟了备注内容。其中有两项我不认可：1、卖方不承诺房屋面积误差不超3%，只是说多退少补；2、卖方没有选房产证办理有时限的条款，而是自拟 ...
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由于个人原因想要退房。房屋未交付使用，贷款也没有下来，首付已经交过了。房屋面积误差比绝对值超出3%，但是开发商说超出的部分只让交一半的钱就行了，已经签合同了（我们当时是同意的，应为想要买这个房子，但是突然有特殊原因我们交不起房款了，需要退房）开发商不给退房，但我们由于特殊原因，我们实在是交不起房款了 ...
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合同规定：套内建筑面积误差比绝对值超出3%，买受人有权解除合同，出卖人退还房款，并计算给付利息。 补充条款： 合同因法定或者约定原因解除的，出卖人有权扣减买受人应承担的违约金及费用 那么超出3%解除合同，买受人是否属于违约，是否要支付违约金给出卖人 ，合同没规定违约金多少，那应该怎么计算。...
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一方违约需赔偿5万。 前期就已让中介联系房东回来，因为协议约定甲方每次收到乙方房款，必须当场出具凭条，今天卖方不回来，交易存在风险（中介说直接打钱给卖方账户 时我们一直要求中介将房屋面积写上，他们打的广告上是115平，他们保证只会差零点几平方，我信了他们，因此协议上就写了如果发现有误差双方不得有异议。 ...
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合同，2013.9月份发放的贷款，房产证到2018年才办下来，开发商已经违约 1.由于存在面积误差，开发商要退钱，但开发商说房产合同上写明签订合同后，7天内打款 20多天的违约金， 2.开发商违约两年，但他们说合同有明文规定，违约只赔房款总额的万分之五，不按日 这种不对等的合同有效吗？是否属于霸王条款...
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1、在房屋拆迁，房屋产权调换中发生超约定面积的房款，有无限定误差界限，比如3%等。 2、有无逾期违约金？国家表无法律规定？...
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您好！由于面积误差超出3%，我现在想申请退房，如果开发商同意退房，但故意拖欠房款，导致我在银行的还款不及时怎么办？开发商同意退房后，我跟银行的交接程序是怎样的 ...
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去年从文登买了房子，开发商延期交房半年了，签订合同的时候，签订的是霸王条款 ，例如 不准退房 ，延期交房按房款违约金千分之二赔偿，房子按套卖，出现面积误差不准投诉索赔一些，请问我现在想退房，并让开发商赔偿利息怎么算？...
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您好，我在河北买的的房子目前已经签订完购房合同，而且贷款已经办理，但是开发商不能提供首付款的发票 说是必须要等到房子交房之后 房管局验完房子，看是否有面积误差，最后统一开具一张总房款的发票 我再北京工作 提取公积金是需要首付款发票 但是开发商一口咬定必须验完房子开总款发票...
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买的是精装房，准备交首付和签购房合同的时候发现合同里很多霸王条款，比如房屋面积误差在3%以上，不可以要求退房，只能增或减房款；不得以装修问题要求退房；补充条约里装修并没有交代具体的材料品牌和型号，只提及类似于“精美灯具”之类的字眼。 置业顾问一口拒绝修改 ...
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