订立的合同无效。我与卖方是基于诚信、诚实而订立了买卖合同，并不存在欺诈胁迫定立的合同。 我上诉到中级人民法院。民事裁定书（2009）抚中民三终字第 ，民事判决（2011）抚中民三终字第00388号:……本院予以确认。……无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的。所有权人有权追回；到此结尾为分号。往下看 ...
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买了甲方一套私房，因为是亲戚关系所以当时没有过户，但有双方人签订的纸质买卖合同，并且有公正人（亲戚）签字盖章，付款后甲方把房屋所有权证和其他一些证件交予 份为凭，经甲乙双方签字后生效，不允许任何一方反悔。 补充:物权法第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力 ...
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，还不知道可以主张分割升值部分。 【法律条文】 最高法院就婚姻法司法解释征求意见 第十一条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人 ...
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第十一条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未 时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。这一条和现行的婚法解释最大区别在哪里?多谢...
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销售说车位是可以办理不动产证的，但是签了两份合同，一份车位使用权转让协议，一份车位买卖合同，车位使用权转让协议就写“车位使用期限20年”，买卖合同就写“车位使用期限按国家相关规定计算”，请问，其中有猫腻吗？我这个车位是不是跟土地使用期限一样？还是只有20年使用？...
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销售说车位是可以办理不动产证的，但是签了两份合同，一份车位使用权转让协议，一份车位买卖合同，车位使用权转让协议就写“车位使用期限20年”，买卖合同就写“车位使用期限按国家相关规定计算”，请问，其中有猫腻吗？我这个车位是不是跟土地使用期限一样？还是只有20年使用？...
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的司法解释（征求意见稿）规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该 权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。 其中对“婚后不动产登记于首付款支付方名下“的理解，指的是婚前财产登记？还是婚前财产公证？ ...
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，银行也已经放款开始还贷了，开发商那边说现在政策改变，合同已提交房管局备案，我也查询到了，就是在不动产登记备案一直没有进展，约定日期不一定能按时交房， 属于合同内所说的不可抗力因素。 我的问题是 我和开发商所签合同生效了吗？ 不动产登记备案的原因导致不能交房属于不可抗力因素吗？ 因此原因导致的交房延期 ...
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您好！我现在想一套还没有不动产证的房子，房东要求有几十万的首付给他，房产中介给了一份二手房买卖合同，但是我怕我给几十万的首付给他，到期后房产证下了（一年以后），他们不认这个购房合同和我曾经给他的首付。问：原来的二手房买卖合同是成立的吗，我能拿到原来的首付款和违约赔偿金吗？...
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根据 新婚发解释三 第十一条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。 那么婚后再加名 算不算夫妻的共有财产？还是只是在婚前登记才算？...
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