与中介和卖方签订房屋买卖合同里条款明确说明甲方承诺该房不存在抵押，但第二天去开发商更名时开发商让我签一份声明，内容是此房屋已被开发商抵押，并承诺不追究卖方任何责任。现在卖方催尾款，但房屋没解压不能贷款，卖方要告我，请问卖方是否构成了合同诈骗，之后签订的声明有效么？...
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通过中介购买了一套还没有办理房产证的安置房，双方在中介公司签了一份房屋买卖合同，买方先交五万定金给卖方，并于一个星期后交第一笔房款六万，但是 下补充协议，若因妻子反悔，由他承担法律责任。请问如果事后其妻不同意卖，这份合同有效吗？法院会支持吗？在线等待回复，非常感谢！我们本来想去公证处公证，但是回复没有 ...
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签订买卖房屋合同前 ，中介未与 买家签订确认买家有否具备购房 条件的文件，现在因不具备购房条件 ，造成迟迟不能办理过户手续，此合同是否有效，买方是否违约。...
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日下午2点和屋主见面交2万元的定金，26日支付余下14.5万元（房屋首付共计16.5万）由于房子11月满5年，所以双方约定11月份再过户，在此期间由中介出面签订的房屋买卖合同是否有效，如果卖方违约我该怎么办?到时候首付款我能拿回来吗...
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日内付清，但未注明具体付款时间和期限，只交了5000元定金，由中介保管。现我父母急需用钱，是否可以要求先付一笔首付款，或是要求重新签订合同？如果买房不同意，我要怎么办？合同签订时父母不在场，甲方名字是我的名字，也没用售房委托书，这个合同是否有效？...
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经过中介和业主签了二手房买卖合同后在不知情的情况下业主将房子进行了抵押贷款，请问房屋抵押合同是否有效，？...
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父母去世，有遗产房一套，兄妹共四人，在未得到其他三人书面授权书时与他人签定了买卖合同，中介及买方知情此房屋未过户到我名下，请问此合同是否有效？...
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本来合同说的是这个月30号前男的回来过户，现在男的说因为工作回来不了，我们已经给中介交了所有的费用和给卖方交了定金的，请问我们和那女的签的合同是否有效，关键是那房产证上是他们双方的名字，他们是否违约...
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我弟弟去年因赌博原因，背着妻子找中介和别人签了一份买卖合同，还收了预付款，后来交易签字的时候，家里人知道了，不同意卖出，当时签字的时候是我弟弟代签了他妻子的名字。想问一下这份合同能成立吗？如果不成立算违约吗？如果是无效合同，需要承担违约责任吗？...
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由于贷款金额和年限与中介之前告诉我的不同，造成我无法履行购房合同，请问我能以房主没有当面签字解除合同嘛？...
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