1日签订正式买卖合同，同时收到部分首付款。合同约定“2月28日交易过户当日”买家付我们10w，一同构成首付款。2月28日买家贷款没批下来没过户。合同规定违约7天后 七天。买家说28日因为没有过户，所以不是“交易过户日”，所以不付款不算违约。请问现在我们还能解约吗？ 付款补充协议中有一条：贷款批准后7天 ...
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我和中介还有卖家签定了房屋买卖合同（但是还没有网签）一试三份，上面有我和卖家签字加盖了中介的印章，第一次买房签合同时犹豫中介催促，合同没怎么看就 ，交了1w的定金，约定2015.9.25前过户，房贷一月不下来退定金3方免责。违约付10%的房款（当时口头说是不买就是定金拿不会来，没有10%一说）但是现在 ...
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我是买方，与卖方签订合同时卖方不是房主而是房主妻子，且隐瞒房主因经济犯罪坐牢的事实，并且没有授权书的情况，签订的买卖合同，并付订金20000。现在我得知以后不想买了，想取消合同可以吗，卖方以我违约玩为由，要没收订金，合理吗？是定金，如果房主事后追认，我不想买的话就是我违约？...
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银行贷款紧张和填错按揭贷款资料,到2014年6月甲方收到乙方银行按揭贷款项,但甲方索违约费,期间甲方已收首期款并手写余下款等银行按揭字条签双方名。请问甲方己收到乙方银行按揭贷款后合同还有效吗？甲方在收到乙方银行按揭贷款后索违约费合理吗？甲方己经收齐房款后,二手房屋买卖合同是否己中止或解除法律效力...
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一套房以后，通过中介和房东见过面，定金也交了5万。在上周六和房东签好了上海市房地产买卖合同（黄皮的），并且已经交了首付款56万。这个星期房东突然提出不卖了。我翻看那本黄皮的上海市房地产买卖合同，上面的违约条款填写具体数字的地方是空着的。我想问一下，我该怎么办？能拿到多少赔偿 ...
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我看中一套房以后，通过中介和房东见过面，定金也交了5万。在上周六和房东签好了上海市房地产买卖合同（黄皮的），这个星期房东突然提出不卖了。我翻看那本黄皮的上海市房地产买卖合同，上面的违约条款填写具体数字的地方是空着的。我想问一下，我该怎么办？能拿到多少赔偿？我也付 ...
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，中介说他们不给我们做房屋公证，说房屋公证做下来还要十几天的时间，我们现在已经算违约了，如果不交款的话就要求交付违约金。我们在签订买卖合同的时候中介一直催促，说没什么重要条款，要我们直接签了，后来他说要交违约金，我们才看了一下，我们的总房款是77万。违约金 ...
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，这期间房价飞涨，直到2月25日才明确表示不在履行合同。合同中约定：“如买卖一方违约，由违约方向另一方支付本房屋实际成交价的百分之十作为违约金，如实际损失超过违约金总额的，责任方据实赔偿”。请问我能否向法院诉讼主张继续履行合同或向对方索赔违约金+实际损失。谢谢！哪位律师有把握能帮我胜诉，请联系我 ...
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跟别人签订了房屋买卖合同并支付了首付款，现由于离婚，财产分割后无能力再购买该房屋，但跟卖家协商不同意解除，也不愿返还首付款，怎么办？现在的问题是我究竟能不能向法院起诉要求解除改房屋买卖合同？哪怕是承担违约责任。 合同只赋予了守约方解除权，如果法院认定我是违约方，会不会不让解除？...
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我签了一个二手房买卖合同 定金5000元 违约条款是 买方不买 定金不退 并赔偿十倍定金 卖方不卖 双倍赔偿定金 我现在不行买了 我违约没有异议 请问律师 这样的合同他要是起诉我要赔偿 法院会支持吗 我该怎么做 谢谢...
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