我在出售房产的过程中发现中介与客户存在欺诈我的情况,详细过程是这样的:我与客户张XX、中介公司于5月中签订二手房买卖合同,房价59.5万,若违约, 将想我要求赔偿,要求金额是房价的30%;银行的客户经理讲,只要房子一过户,银行收到证明文件,银行就会放首期款给我;但是如果客户不去抵押,我就可能收不到尾款 ...
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您好 今年8月本人通过房产中介购买房产一处,当时卖房者和中介口头承诺该房无产权债务方面的纠纷,因开发商原因暂时开具不了机打的税务发票,办理不了 了收据 ,未和中介 签订书面合同,后又去物业公司办理了该房的入住手续。 后来才听说该楼盘很多房屋已经被开发商抵押给广发银行, 去政府产权部门确认我买的房子也 ...
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月中旬签订了二手房买卖合同。我是买方。卖方房主A女士,卖方全权代理人B先生,通过链接地产中介签订的购房合同。 房子在招商银行有抵押。 二手房合同, 日内赔偿合同价20%的违约金。 目前卖方依然没有向银行还款。已经逾期了,且无法保证在7月31日前办理解除抵押登记手续。 如果7月31日房产依然无法解除抵押 ...
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其办理过户,其任然不配合,就在昨天,法院的人上门了,说这个人在2014年7月拿这个房子向银行抵押贷款了201万,已经滞纳1年多没还,现已经加入到失信名单,并将要查封这个房子。请问我们现在该怎么办,请律师帮帮我,我结婚的一切事情都已经准备好了,现在出这个事我真的不知道怎么去面对我老婆。...
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,我作为卖方已经多次口头催促中介办理,中介均以种种理由搪塞我,询问开发商人家说不更名,现在已经两个多月了,我想给中介发催告函可以吗?这样的催告函有效 《合同》中所售房产交付买方,且于2012年7月10号履行了《合同》中约定的银行撤押手续以及拿回抵押购房合同.但因《合同》三方当事人未明确在《合同》中约定 ...
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我房子被甲以隐瞒事实真相的情况下骗我过户到甲的名下,我现在已经起诉甲撤销房屋买卖协议,可是在法院传唤期甲故意躲藏就不出庭,我发现甲把争议房产抵押给了小贷公司还向银行贷款!甲和小贷公司做了公正不还款就拿房子抵账!现在还款期以到可甲也不还款,甲这样我起诉赢了官司也拿不会房产吗?...
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5月中旬签订了二手房买卖合同。我是买方。卖方房主A女士,卖方全权代理人B先生,通过链接地产中介签订的购房合同。房子在招商银行有抵押。二手房合同,以及 月31日去建委查询,房产依然抵押状态。 8月1日,约卖方代理人B和中介见面,当面递交了解约通知书,告知合同中条款已经对方根本违约的事实,声明要求解除合同 ...
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业主,中介方一起签了一份二手房买卖合同,但由于时间仓促,合同没看得很清楚,有好些问题是矛盾的. 第一个问题:签合同时我已经交了15万首付,剩下还有 的:先过土地,再过房产,然后拿着房产证去银行抵押按揭,但由于以前的房只有房产证,没有土地证的,所以在过土地前要先到国土部门补办(分滩)土地证,现在由于他的 ...
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交易行为完成后支付。 3.在签订三方合同时,可以支付给卖方30%首付款,其余的银行按揭。但是,出售方应提供材料证明这个房产是他的,且不存在抵押,它项权受限, 着,就相当于卖房一方合同丢了一样,补办一个嘛。(问题,二手房交易,买卖双方是主角,中介只是介绍代办,他有权要求保管购房合同吗?购房合同应如何处置 ...
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房子,是存量房。合同已经签过了,现在准备付首付过户,然后准备银行抵押贷款。因为我男朋友是合肥的集体户,我是外地户口。现在房产中介的人告诉我们如果房产证上 个的名字银行贷款就办不了,请问我们该怎么办? 我们签的是《存量房买卖合同》,并且合同上没有注明产权是归属一个人还是两个人,合同也是我男朋友一个人签的 ...
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