我想买一套二手房，但是卖家的房产证还在办理，不知什么时候能办理下来。我应该在合同中加入什么法律条款来约束卖家在办下来房产证之后配合我办房产证过户手续？如果几年后卖家的房产证才办下来，我要过户时找不见他的人或是他反悔不给我转让产权，那法院能把房子的产权判给我么？...
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付清。等那时中介帮忙办理过户等相关手续。总体的事件，就是这么一回事。 现在我有几个问题想咨询下： 1、在这购房中，我需要注意点什么？我应该准备点什么 房子是房改房，原单位有优先回购权等等情况，这是不是应该要再次去核实一下呢？ 5、其它还有哪些是二手房需要注意的呢？ 请律师朋友麻烦帮我解答下。感激不尽 ...
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三月在一大中介介绍下与卖家签订了二手房买卖合同，由于卖家不肯配合办理按揭手续一直拖到5月才出的同贷书，拿到同贷书后办理了过户并支付了合同约定的首付款。6 的情况下，卖家还有可能主张合同无效而收回房子么？（例如老婆跑出来说当时卖房没经过配偶同意等等）。或者还有什么其他情形么？房产证上是卖家一个人的名字...
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请问,我几年前买的二手房,再在原房主不给我过户,我怎么办呢,说是要加钱要不就不给我去签字,我想问问我有什么办法能让他去和我去办过户手续吗,谢谢 期待着您的回答!!!!!!!...
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我购买了一套二手房，交了定金。签了正式合同。贷款手续也批了。结果早几天。房东把我们叫到她房间。告诉我们很多房子的问题。漏水，渗水。厨房下水道不通，空调外机挂在别人窗外。要移机等等问题。我们要房东在过户前修好。房东说不关她的事。她和中介说了。我们和中介一起和她对质。她就说已经 ...
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今年买了套二手房，当时约定4月8号约定签合同办理过户打首付款，尾款申请银行贷款，没有具体约定银行的贷款部分的尾款什么时候到卖主账上，只是约定 以2700元/月支付房租。 现在的情况是，由于前面卖方不能提供离婚协议等材料到账中间有8天交易无法正在进行，真正开始办手续是4月16号，所以贷款5月19号才到 ...
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您好！咨询一下：我刚买了一套二手房，已经首付，尾款待贷款下来后付清，现已办理完过户手续，但正遇到房产证变不动产证，现需待不动产证更换后才能办理贷款手续，现户口已为空户，请问我现在将户口迁入这套房是否有什么不妥？（买方现在不允许迁户口，说要等尾款付完才能签，否则他说他要走法律程序）谢谢！...
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买的二手房现在要过户,老公在外地回不来、写我一个人的名字可以吗，需要什么手续吗...
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本人福建人，去年10月份在上海购买个二手房总价190万, 首付付4成给房东，剩下贷款，由于房东之前购买的时候也是按揭贷款, 还欠银行100多万， 号我去交税和办理过户手续，这个是资金监管，监管协议上写房产证要我这边的银行放款给担保公司后 房产证才能到我名下， 这个资金监管有个什么担保金93000要放 ...
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钱付了首付，准备在上海买一个二手房，房子我们挺满意，房子是这样的，房产证持有人李某把房子公正和抵押给王某。然后过户后李某要把自己儿子的户口在此房放置一 了王某。现在我们只能等，究竟该怎么办？等到什么时候？我们知道是李某欠王某的钱才抵押的房子，现在他连银行15000都还不起，若还了，我们真的买了这个房子 ...
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