二手房交易尾款，买方需要按揭贷款支付。银行审核通过买方的按揭贷款合同 二手房交易尾款，买方需要按揭贷款支付。银行审核通过买方的按揭贷款合同，卖方按时过户给买方后，需要买方及时办理登记按揭抵押手续，银行才能放款给卖方。但有可能发生买方延迟甚至不办理抵押登记，导致银行不放贷。那卖方如何规避这样的风险？...
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二手房交易尾款，买方需要按揭贷款支付。银行审核通过买方的按揭贷款合同 二手房交易尾款，买方需要按揭贷款支付。银行审核通过买方的按揭贷款合同，卖方按时过户给买方后，需要买方及时办理登记按揭抵押手续，银行才能放款给卖方。但有可能发生买方延迟甚至不办理抵押登记，导致银行不放贷。那卖方如何规避这样的风险？...
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我于年初通过中介买了一套二手房，卖方人不在本地，委托当地亲戚办理买卖手续（我看到了委托书），付款方式为按揭贷款，1月底将首付款39万付给了卖方，同时办理 造成的，而且我一次性付对我来讲应当是全款了，当时谈的全款价是120万，比贷款少10万，我觉得我的方案并不是没有道理，但是对方坚持要一次全付清，给我一 ...
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中国工商银行二手房贷款按揭，我是二手房买方，银行按揭贷款，2016年7月银行贷款通过审批，现在已过户并将房产证抵押在银行，因为当时是基准利率打9折，但银行现在不想给放款，说没有额度一直没放款。近期银行贷款利率都已经没有折扣了。 如果改协议走基准利率不打折到银行签字3个工作日可以放款，不 ...
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买套二手房 ，房东有按揭没还完，我用首付垫了， 我通过中介贷款买套二手房 ，房东有按揭没还完，我用首付垫了，我没有征信不良记录中介承诺贷款能批下并一个月内过户成功。房东给于两个月期限贷款过户否则全款付或违约。一个半月已过贷款还没批下，中介故意迟拖时间并且不和买房和卖房沟通贷款时间延迟 ...
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买套二手房 ，房东有按揭没还完，我用首付垫了， 我通过中介贷款买套二手房 ，房东有按揭没还完，我用首付垫了，我没有征信不良记录中介承诺贷款能批下并一个月内过户成功。房东给于两个月期限贷款过户否则全款付或违约。一个半月已过贷款还没批下，中介故意迟拖时间并且不和买房和卖房沟通贷款时间延迟 ...
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我今年购得一套二手房，房款总价为60万。二手房是在邦房（房产中介）介绍下促成的。 房产中介收取我3%的中介服务费是18000元，后期还会收取按揭办理费用（公积金贷款金额35万的2%，也就是7000元钱。此外，还会收取1880元的评估费以及500元的过户费。 也就是说 ...
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，本人因二手房的买卖有些疑问，买家需要办理银行按揭贷款， 你好，本人因二手房的买卖有些疑问，买家需要办理银行按揭贷款，但是银行的贷款必须等过户手续完成才能到位，期间也不会监督买家办理相关贷款的事宜，所以我作为卖房有些风险，我们这里是小城市，房产交易系统没有完备，所以这个地方也算是个 ...
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年 8月30日购买了宁波一处二手房，签订购房合同，由于着急11月结婚购买考虑到此房屋，已经装修所以在签订合同，如果按照贷款办理下来钱到账来不及，所以要求 房东考虑10月一放假方便整理东西，所以合同定在2016年10月10日交房，当时中介说这个时间按揭也差不多批好了，所以房东同意，合同上明确表明交房日期 ...
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你好，杨律师，咨询二手房买卖纠纷 我是卖方，2010年9月与买方和中介签定三方卖房合同，房价42万，我得39.5万，是中介得2.5万， 违约，但从约定来说卖方又没有违约。从合同约定来说， “首付款：卖方房产证办下来，买方银行贷款审核通过，卖方向银行申请结揭时买方打入账户”这条，房产证办下来，是卖方的事 ...
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