签订了一份二手房交易合同，顶楼带复式阁楼，楼梯在户内。签订协议时业主讲房产证只有顶楼平层的面积，复式阁楼没有产权，但是属于附赠。后来在房产局 平层的过户。但是如果想要办理阁楼产权，必须额外给开发商缴纳费用。 请问这单二手房交易是否存在风险？如果完成平层过户，是否能继续独立使用阁楼？开发商写明赠送阁楼 ...
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多次给卖方打电话，联系不上。后经沟通，双方于2015年6月，签订解除二手房买卖协议，协议规定卖方补偿我方经济损失15万元，但卖方只通过银行汇款方式补偿我方10万元 。在这期间，我方多次联系卖方索要，卖方电话打不通，短信也不回，一直找不到人。 问题： 我可否主张继续履行二手房买卖合同，如果可以如何操作？...
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30签订居间合同（买卖方及中介）， 2015.1.15在省公积金签订二手房买卖协议，合同及协议已约定付款方式为首付40万，公积金贷款20万，2015.1.30办理过户 二手房现办理流程为：签订二手房买卖协议后（省公积金贷款预审已通过），房屋评估，付首付，过户，拿到新房本去省公积金抵押办理贷款，然后放款 ...
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我前段时间卖了一套房子，买方支付了我拾万元订金，在中介签订二手房买卖协议，现在呢买卖双方在私下友好解除协议，没有同过中介，我退还他拾万元，他把我给他的收据 又签订一份解除协议。问题来了：我的房产证还在中介，在签订协议的时候协议共三份，上面写如果违约要赔中介两万元，我们这种属于违约吗？我如何取回房产证？...
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之间签订的买卖协议将要取消。房产中介要我和原业主签订协议说，只要他和A的协议一经解除，我和业主的二手房买卖合同就生效。请问这样操作会不会存在什么法律问题？这个房屋的产权是否会存在纠纷？或者，我们可以约定一个他与A解除协议的时限？ 另外，这个房屋的业主在香港，但我不确定他是否香港公民。如果他是 ...
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购买一套二手房，与中介签订协议，后因房东要求的最终成交价格高于中介协议价格没有成交，后中介退还了协议保证金，最后房东着急卖房与我私下签订购房协议，收到 信威胁，警察不立案，中介费用又很高约3，该怎么办？只是想付一点必要费用，可中介直接威胁感觉协商不了，该找谁？ 此房的最终成交价格还是高于中介协议价格。...
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本人于8月14号签订二手房买卖协议，交付定金5万元（约定单方违约赔付5万），当时卖方A不在，名字由中介代签卖方A的名字，约定8月23号 而不是他自己的，中介与卖方A，卖方A与其妹妹，之间也没有委托书。我们口头协商解除协议，对方却反悔，污蔑我方单方毁约。 请问给位律师：我可以主张起诉卖方诈骗吗？退还我方 ...
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买卖双方和中介签订二手房转让三方协议时，中介没有向买方说清楚该房屋的全部情况，只是给买房看了产证复印件，买方签订三方协议后并支付了定金存在 方指定监管银行”， 但由于卖方房产证不在手上而抵押在银行，所以造成买方不能按照协议“第三条付款方式”正常进行首付资金银行第三方监管程序，中介表示无法办理首付资金 ...
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追加9000，变成10000定金。收据也已拿到。 现在中介拒绝重新按照10000元定金签订居间协议。 问题1：如果此时我不要这套房子，是否牵涉违约赔款？ 问题2： 可以要求修改协议内每笔付款的时间，如果上家不同意，我不买了，是否牵涉违约赔款？感谢！ 问题3：中介说全款购买二手房交易中心也规定签订合同 ...
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您好。我通过房产中介看了四五套二手房，后来我父亲通过小区张贴的卖房信息帮我看了一套房子，见面后，发现是中介带着看的其中一套。经沟通 ，都要求签字。协议也没有一式两份，中介没有给我协议。 2、 卖房人与中介没有签订合同，在网上、小区内都发布了个人卖房信息。 请问，中介要求赔付15000元的违约金成立吗？ ...
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