本人在天津滨海新区购买二手房，购房合同交付了卖方3万，房管局购房协议也出了，首付款也监管了。银行贷款中介告知没批下来，中介说换一家银行在增加首付，在给卖方5000的损失，我也同意了。可是由于近期房价上涨，卖方不卖了。我该怎么办？我们两方谁属于违约，我的定金卖方是否双倍赔付我。...
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买二手房交了定金，但是房主尾款没还完，一直在等他办尾款手续什么的，所以到现在也没网签，没有资金监管，但是预审批贷款已经下来了，等了三个月，房主突然说他不想卖了，但是这三个月的期间房价大涨，在想买别的手里的钱不够了，我们该怎么办啊...
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史律师，您好！！3月份的时候通过中介买了套二手房，在房管局办了网签，交了房子的首付款，银行贷款也已经批下来了，可是过户的时候卖方却说因为当时开发商土地使用证没有分割到每家每户办不了过户，这事应该怎么办？我是否可以告卖方违约，？...
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二手房已在房产交易中心办理过户了，但是上家不肯给钥匙说我余款没付我该怎么办...
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我在中介买了一套二手房总价47万,交2万定金，首付款未付.银行贷款23万已批下来；现在面临到房管局办理资金监管.中介要求从定金里面扣除1万费用 当天支付他们不同意.请问我能先付给他们吗?万一我付款后过户不成功该怎么办呢?（合同上写的定金是抵扣物业交割保证金留1000元后转为首期款的，我申报的是46.9 ...
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律师，您好！本人有疑难想请您助解。我2011.9.17通过购买了一套二手房，总价153万，签的是中介的格式合同，付了20万定金，合同约定首付 业主申请再次配合贷款，并延长合同期？如果业主不同意延长合同期我们怎么办？（条款合同里印的是如贷款批不下来，我们需一次性补清房款。这是我们当时没有看清的条款）。请 ...
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自己有一套80多平方米的7楼房子，现在卖掉了，房产证也转让了，就等买家贷款下发了，可是现在说不能算7楼，要算6+1,楼房，买家现在在闹，要退房，请问卖主有什么责任，怎么办合同和原房产证都是写7楼的，转让时填的也是7楼，结果批下来的新房产证是6+1，然后卖家就说我们欺骗他，要求协商的或退房的...
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通过中介买了一个二手房，合同约定在房款全款到位交接。可是房东现在不交接不搬走，我应该怎么办？（因为按照正常程序，贷款下来时间会晚一些，是房东买新房子急着用钱，所以找关系提前批下来的）如果自己去换锁换门的话，是不是合法的.那中介是不是应该有责任吧。一般诉讼的日期有多久啊？像我这样的例子胜诉机会大么？...
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我打算买房子，找了房产中介，房子也定了，中介一开始说我的资信有问题，贷款不好贷，但是他们可以想办法，我们就和房东签了合同，付了首付，但是银行审批的时候，没有批下来，款贷不下来了。我该怎么办，我能拿回我的全部首付吗？中介公司还拿了我们的中介费。我们该怎么办啊？...
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我是买方，签了一份二手房买卖合同，合同上签字的中介先说是房主的哥哥，（签订合同时中介又说签字的人和房主是同事）该人签了他自己和房主的名字 按合同要求把两证抵押到中介处，合同约定的是公积金和商业混合贷款，现在公积金批不下来，买方要求我全部用商业贷款，我不同意，交完定金后几天中介打电话告诉我，有人在这套房 ...
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