我（甲方）买1套二手房，房管部门不办理过户手续，我只好与原房主（乙方）订立房屋买卖协议，协议中写明乙方放弃对房产的任何权利，并不得对此房产主张任何权利（包括拆迁补偿费用全部由甲方享受）。 问：1、房管部门有无办理过户手续的义务？我该怎么处理房管部门的不作为 ...
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我想问下，我买了个二手毛胚房，在签订二手房买卖合同的时候，合同上没有提到维修基金以及煤气管道初装费，现在房子已经过户了，尾款准备给他的时候，他拒绝 ，以及煤气管道初装费。这个和不合理？这个维修基金和初装费是他以前交掉的，他认为这部分费用是我们承担的，所以拿了收据过来跟我要钱。但是签合同的时候没他没提过 ...
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2016年下半年在石家庄买了一套二手房，成交价121万，合同价格79万，目前已经过户，2016年12月29日银行放的款，合同约定转让方收到房款后10内交付 是想房租和物业费互相抵消掉，但房东不同意，让我把物业费给他，他什么费用都不给我，中介说让我们协商，请问这种情况怎么办？可以走法律途径吗？合同约定不 ...
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之前购买了一套二手房，由于当时交房的时候产证还没有拿到，所以无法办理物业过户手续，也忘记查询上家是否将物业费用全部付清了，现在得知上家之前有段时间的物业费用没有支付，目前也无法联系到上家，请问可以这么处理？...
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我是二手房卖家，现在买我们房子的买家一直拖着不交契税，对我会有什么影响，我还能不能再去购买二手房子呢？据说买方不交契税，我名下还算有房产，再买房子过户费用是不是很高，有没有别的办法，我现在急着买房呢...
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本人于4月14日购买一个二手房，缴纳30w定金，签合同之前已经，原房东已经将一手契税交至开发商，委托开发商办理，签订合同后，为尽快过户。4月15日原房东去开发商 中介处，再次承诺不找我要一手契税。5月20日，变卦再次找我要一手契税。被我拒绝。 乙方缴纳过户手续费用，跟一手产权的契税，应该是没有关系的吧...
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，我于今年三月份买了一个二手房，当时房主说水电、暖气正常，过户完成后，小区于今年十月份进行暖气改造，原来的不能用，改造费用近万元。请问这一部分费用 七月份金城热力已经通知小区，去年是最后一年供暖，年后要改造，且告知了改造费用…这些买房时原房主都没有告知我，而且购房合同里明明写有“暖气正常使用”条款…...
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我经过中介购买了一套二手房，中介给我算了过户费40000元，我和房主签订了合同。过户费用我承担，银行办完贷款审批后，去房产局过户时，税费70000多，像这种情况我该怎么办，中介有责任吗，可否要求中介赔偿。...
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今年5月28日购买了一处农村房，25日交钱2万给齐并签订了农村那种手写的合同，于28日在房管所重新签了一份机打买卖双方的协议并 买房过户手续。现想用法律途径保护自己过户的权益，求助各位律师帮帮我。1.起诉还是别的办法；2.起诉大约多久时间；3.如果起诉会判决胜算大么，中间的费用谁来出，包括当时没有协商 ...
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本人购买二手房（业主住过的），过户后（过户刚好一个月）发现主卧墙靠背被白蚁蛀空，地板下也有大量白蚁，现已叫白蚁防治公司灭杀白蚁，随后与卖家联系，要求卖方赔偿将要重装地板及灭白蚁的费用，卖家说她以前不知道，拒不赔偿。请问如果我上诉，能否百分百胜诉？ 白蚁公司的人说白蚁至少有三年。...
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