婚前以个人名义（单身）交首付款签订住房买卖合同，并以个人名义签订住房贷款合同，婚后开发商交房准备办理房产证，可以以夫妻二人的名义办理房产证吗？如果以夫妻二人的名义办理房产证后，属于夫妻共同财产吗？妻子有偿还住房贷款的义务吗（以为住房贷款合同是我个人签的）？如果只以我个人的名义办理房产证，现在结婚 ...
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的时候他已交房给我，让我先装修居住，我已花费近32万装修，入住也已2个月，他之所以同意我先装修入住，是因为我将原有住房卖掉付清了此次买房的首付款，而且这个二手房买卖合同是经过房产中介公司订立的，该合同一式三份，买卖双方及中介各一份...
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商品房订购合同。现在开发商的商品房预售许可证办下来了，通知签订正式的商品房买卖合同，但有几个问题与开发商打不成一致，请教程才律师我们该怎么办。 遇到的问题： 1 。开发商坚持按日万分之一支付，业主坚持按日万分之三支付。原订购合同上定的是按同期住房按揭贷款利率支付。请问应该按哪种方式更合理？实在是达不成 ...
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乙回来无房可住，甲和乙的居住权利该如何保障？是诉合同无效？还是根据《已购公有住房和经济适用房上市交易管理暂行办法》诉转移登记纠纷？查得 江苏省高级人民法院审判委员会讨论通过，1999年11月1日印发)中说明：“对已购公有住房产权人要求其他共同居住人迁让问题的处理 家庭成员中的一方按房改政策购得公有住房 ...
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我在签了二手房买卖合同后因为买房人在卖现住房后才可申请首套房贷款，才有首付款。使我等了近三个月。按合同约定时间已过过户时间。我发现买房人没有工作单位，她老公就是一个普通工人。要贷款三百万商贷是基本不可能的。就按 ...
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分房政策，即：对于拆迁还建和领导干部按照649元/平方米成本价出售后的剩余住房，统一按照商品房的销售模式对单位职工公开销售，销售价格比照市场价格1950元/ 房屋就按照1990元/平方米购买这样一套125平分线的住房办公使用。与单位签订了《成本价住房买卖合同》，去年出售时也是在单位的房改部门办理公正 ...
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销售模式对单位职工公开销售，销售价格比照市场价格1950元/平方米起，是当时分配住房成本价649元/平方米的3倍多，只要是单位的职工需要都可以购买。我妻子 办公房屋就按照1990元/平方米购买这样一套125平分线的住房办公使用。与单位签订了《成本价住房买卖合同》，去年出售时也是在单位的房改部门办理公正 ...
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过程中，个人所得税缴纳与否，看是否为“卖方名下超过五年以上的家庭唯一私产生活住房”。但在买卖合同当中并没有具体交易房屋的这一性质说明，我是买房人，现在已经开始 ，中介费和定金都已经缴纳，交易之前中介并没有说明房屋这一性质，也没有写进合同，他说中介公司电脑显示该房主有其他房产，故口头告知过我这是二套房， ...
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我有自住房一套出售，与买方商谈购房时，其是以个人自住名义和我谈妥交易，并以其本人名义与我签订了我们双方认可的自拟房屋买卖合同。合同中明确约定房屋是出卖给乙方（买方）。签订房屋买卖合同后买方以其需要办理贷款为名，要求我去贵阳公证处签订了一份 ...
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90日，由于出卖人的原因，未能取得房产证，出卖人应当承担违约责任；合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民 买卖合同2009年10月签定但是到现在2010年12月住户还没有得到房产证20多住户都没有领到 已经好几次手机通知过建筑商品房开发商 我是今年结婚才搬进住房 ...
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