民初字第XXX号民事裁定书中判决，该房屋为原被告双方共同共有。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》中规定，该房屋非原告父母一方出资购买，不可认定为 财产。原告在明知该房产为共同财产的情况下，隐瞒被告私自与第三方签订房屋买卖合同，侵犯了被告的财产所有权。其个人行为所造成的违约责任应为个人债务 ...
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公司与B公司于2007年10月23日签订的“关于《北京市***项目房产买卖框架协议》中财务结算物业完善扫尾等若干问题的补充协议”第五条约定：“甲方（A公司 及《框架协议》约定的处罚条件下，加倍承担违约金。”执行结果为A公司再次违约不能交楼，故违约金需加倍计算，共计48,200,100.28元。 请问： ...
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变更有效证明以完成过户手续，而他对我们的请求，置之不理，一概拒绝，使我们房产过户的合法要求无法实现，迫使我们选择法律途径解决纠纷。法院立案后，开庭时法官 4、判令被告承担本次诉讼费用。（其中第一项是根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第八条 依照法律、行政法规的规定经 ...
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~ 我本套房产户口本只有两个人的户口。可买家非说通过关系查到我房产地址里有5户的户口，我前后去派出所户籍查询过几次，户籍民警说我户口本上确实只有两个人的 他们查不了，也不给查询~ 买方不认可这个结果非要我签关于户籍的充协议，要追加户籍保证金，不然就算我违约！我们签了买卖合同，也一直在按合同履行，但我不 ...
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关于卖房子，是卖家，本身房子卖13万。然后房产评折14万，银行让我们买卖双方签合同写14万，然后退给买家一万，然后买家贷款，贷款办到最后。银行说，买家信用记录不好，不能贷款。然后买家没有钱买这个房子，问题是合同上写违约1万元定金不退，然后，我们签合同上首付是4万。实际我已经退回1万给 ...
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前期因私人原因未能办房产证，后咨询房产公司，其告知3~6个月可以办好，找到买主，并在中介签订协议，上面写着卖方六个月拿到房产证，并于拿到房产证一个月内完成过户，违约方需支付中介费2万元，但是房产公司四个半月之后才将办理资料上交，要面临违约，请问这种违约付2万给中介的 ...
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份网签的合同签约单位是：北京我爱我家房产中介。因我现在的房屋交易时间很紧，稍微耽搁，就会造成我的实际合同违约行为，所以寻求建委帮助撤销其网签，以便 自己出现什么情况，都很有可能造成无法挽回的物质以及精神上的损失和伤害。如果出现问题，都被违法公司随意打发，那我的权益以及今后行业再有这样的发生，不是在纵容 ...
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要买得房子房产证还未办下来，中介说走 预约房产公证 途径，然后进行房产交易，有几个问题咨询下： 1、预约房产公证是否有法律 依据？是否对交易双方有约束？ 2、如果卖方违约，该公证是否可以作为违约或经济纠纷依据？ 3、如果走预约房产公证，有没有什么途径规避风险？ 谢谢！...
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以及容积率等，与我们购买时的情况差别很大，我们能否据此主张该企业单位违约，从而主张该协议无效，或者主张撤销该协议？比如，原来14层，我专门挑选 为军队房地产为由，拒绝受理？ 虽然该房产（诉讼标的）为军产，但是交易双方并不涉及军队，主体应该在法院系统管辖范围之内。 关于这个问题，我查阅了最高院的关于部队 ...
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以及容积率等，与我们购买时的情况差别很大，我们能否据此主张该企业单位违约，从而主张该协议无效，或者主张撤销该协议？比如，原来14层，我专门挑选 为军队房地产为由，拒绝受理？ 虽然该房产（诉讼标的）为军产，但是交易双方并不涉及军队，主体应该在法院系统管辖范围之内。 关于这个问题，我查阅了最高院的关于部队 ...
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