农村宅基地土地使用权纠纷 -法律咨询搜索

请擅长合同法的律师帮忙解释下。

农村拆迁置换的土地（当时性质为集体土地）转让给城里的居民并私下签了一份《宅基地转让协议》，5年后因政府行为该地性质转为国有土地了，请问各位原来不合法的《宅基地转让协议》会不会因为该地性质的转变而合法有效呢？是否适用最高院的《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条来判定？...

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宅基地纠纷

我在农村有一栋房屋，土地使用证是我老祖母的名字。当时是以老祖母的名义申请的宅基地，老祖母在世时没有盖房（空地），老祖母过世后，90年左右由我的父母爷爷、奶奶、父母都已过世。现在，老祖母的女儿（居民）认为她也可以在这块地上盖房，和我产生纠纷，她是否有土地的使用权？祖母的女儿是否可以对我进行经济诉求？...

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宅基地纠纷

我在农村有一栋房屋，土地使用证是我老祖母的名字。当时是以老祖母的名义申请的宅基地，老祖母在世时没有盖房（空地），老祖母过世后，90年左右由我的父母爷爷、奶奶、父母都已过世。现在，老祖母的女儿（居民）认为她也可以在这块地上盖房，和我产生纠纷，她是否有土地的使用权？祖母的女儿是否可以对我进行经济诉求？...

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假土地证办走真土地证，是否构成犯罪？

我有一处老房子，属于农村集体土地宅基地性质。只有集体土地使用权证，无房产证。2000年私自买卖双方签订购房协议卖给了外村人，并没有过户，依据国家法律集体规定。双方买卖协议无效。2014年，依据国家法律通过法院判决，该协议无效。可在纠纷过程中，买方拿出了该房屋的土地证和房产证。后落实买方拿出的土地证是 ...

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宅基地、土地证问题

我家是农村的，现我家在自己院子里盖房受邻居阻挠，邻居提出那块地是他家的宅基地，而且有土地证作为证据。邻居家所持的土地证是1953年的（邻居家以前成份高），1980年已经因为土地纠纷打过一次官司，在该判决书中已经明确划分了两家的宅基地分界线，也就是说我家要盖房的那块地的使用权已经划归我家所有，但是未 ...

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关于不规范换房协议的公证

到弟弟名下。这样哥哥的名下便拥有了两套房产。在当前农村改造的背景下，面对经济利益，哥哥有意独占两块宅基地。弟兄两个签订的换房产协议为民间私下签订的协议对此份换房产协议进行公证。 1、不规范的换房协议是否有法律效力？ 2、因弟弟未能取得土地使用权证，可否进行公证？ 3、公证可否解决换房产引起的纠纷？...

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预计犯罪嫌疑人头目蒋某达最低判刑多少年

”、东营围、鸡山、白水带共338亩土地使用权,并擅自改变土地用途,将部分土地化成小块卖给外地人具名作为宅基地,通过侵吞集体资产获利上千万元。警方还查明该团伙欺压残害群众,兼具暴力与软暴力特征。2016年以来,团伙成员多次因争执纠纷或收取保护费问题,恐吓或打伤多名群众。2017年年底,张某威等人到“ ...

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农村房屋问题

）。如今甲以甲子的名义将房屋转卖给乙（本村农业户口）（买卖之前就因土地原因发生纠纷，村委不批准该房屋的买卖合同）。但是乙方却强行搬入。我家肯定是不我，双方是否都触犯法律，违反了什么。我家又该如何正确的维护我家的权益，乙方是否有资格作为原告起诉我家。（我家拥有土地承包权和宅基地使用权，且有相关证明）...

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农村土地纠纷

双方农村房屋买卖是在1997年，双方签定协议并付了款。后买方在原地新建了两处房屋，新建房屋产权人是买方和买方的儿子。1999年村里在普查宅基地面积时，调整了使用权面积（270平方米），院内使用面积超过了540平方米，需要占用卖方或买方的自留地面积，当时买方一亲属要求用 ...

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房产纠纷

我是农村的因为十年前因为没有钱建房子，于是爷爷就把一半宅基地使用权转让给别的亲人，但是这个亲人很久以前就把户口迁出本农村，而且他还办了土地使用证他们的协议合法吗？我想要回来应该怎么办？可以吗？希望各位专家给我个引导。...

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