我老爸有一栋新房子，出租给人做商铺，签订合同时，写明了给承租人试用期，试用期时间缴纳的租金只是正常后的三分一，而试用时间约定为这栋房子对面的政府 开张，但由于各种原因一直拖到现在不能开张，现在承租人一直享受试用期的廉价租金，我家蒙受巨大的损失，我爸提出更改合同，但是遭到拒绝，请问有什么办法解决，谢谢！...
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您好，咨询一下房屋租赁合同问题，我是房主8月份跟乙方李某和丙方中介签了北京市房屋租赁合同（经纪机构居间版），当时是要求的整租，但上周发现房屋被打 说乙方已退租，合同中有一条乙方退租，丙方可以带甲方出租房屋，而且有关转租条款说乙方可以征求甲方或丙方同意进行转租，这才知道他们是串通一起的，掉入合同陷阱了。 ...
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房屋代租合同问题 家里有套房子，今年有个叫XX公寓的来找我说是可以代租，结果签和同时没仔细看，现在让我交物业管理费。后来在合同里一看， 承担的费用里面偏偏漏掉了物业管理费。现在附上相关原文，请问这个还有救吗？ 第六条 其他费用 出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用 1，2，3，4，6，9 ...
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今年7月，我租了一间40平方的房屋，签订了半年的合同。因为当时房东也想卖房。所以我同时在合同背面写了一则承诺：在我方便的时候，配合中介接待买房的人了解 办理转签手续。就在今天，现在的房东又想卖房，希望我配合他。 所以，我的问题是：我的承诺对现在房东有效吗？如果现任房东想毁约，我是应该找现任房东赔偿， ...
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之前把以前的甲方的名字改为我方名字！当时写的是甲方合同自转让时失效！但是并没有给我他以前的出租合同，现在由于房租到期！然后需要交纳房租！但是又因为没有 是否我可以转让门面？但是之前他们签订的是不可以转让。 如果5.10后还没有签订合同！我想找之前的转让方退回门面转让金，胜算多大！寻求律师合作！遵义道真 ...
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你好，我家经营一家批发日用品的店十多年了，现在店铺出租房突然要我们交15万的入场费，我们一直没有签出租合同，请问我们如何才能拒绝他的要求呢？如果拒绝不了，交钱之后应该怎样才能避免他以后再次提这种要求呢？...
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改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方， 另请问：门面出租合同可不可以规定不能转租现在我没有同意乙方转租，他已经收取第三方的转让费，我 10%违约金。如拖欠一个月租金(含一个月以上)押金作违约金处理,不再退出,甲方有权终止合同. 现在乙方已经交了2个月的租金，还欠1个月的租金，他一个 ...
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本人一辆车于6月8号与中介签订一个月出租合同，但是到现在一直未将车还给本人，租金有付，现在差我2000，请问我该如何办才能拿回汽车？...
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，但其中的200平方米甲方又是以1500元/月的租金租给乙方做仓库的（但合同中并未对此注明，只写关于转让1200平方米幼儿园的相关内事宜）。原来，一直忙于 都是一直按1500元/月收取乙方的租金。今年，房东出面，说是甲方与乙方签定的出租合同是无效的，我方可要求乙方加租金或是搬走。可是乙方坚持说他之前与 ...
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公司和商铺租户签了5年合同，可是他只租了一个季度就说不租了。 请问： 1、合同约定的合同履约保证金是可以不退的吗？ 2、租户需要支付违约金吗？ 3、合同是自动解约了？要写告知函吗？...
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