，包括合同里的填写的数字也不许改，因为“统一的合同格式已经在房地局备案，买受人可以更改的是补充协议”。这是合理的吗？ 另外，补充协议里基本是有利于 补充协议复印件，您来帮我添加有利于我维护权利和权益的条款，修改不合理的霸王条款。可以吧？ 帮助在合同修改与否的问题上给予法律支援，比如是否可以重新打印一份 ...
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房买卖合同不能履行，法院判卖方违约赔偿违约金。但中介以法 二手房买卖合同不能履行，法院判卖方违约赔偿违约金。但中介以法院判决未提及定金为由拒不退还买方交的 签订中介即有权获得佣金为由不退还买方在订立合同时预交的佣金（合同为中介提供，关于其有权获得佣金的条款为格式条款）。请问定金应归属于谁，中介是否有 ...
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中介以法院判决未提及定金为由拒不退还买方交的定金。另合同约定房屋过户后买方支付佣金，现合同解除，中介以合同另有条款约定合同签订中介即有权获得佣金为由不退还买方在订立合同时预交的佣金（合同为中介提供，关于其有权获得佣金的条款为格式条款）。请问定金应归属于谁，中介是否有权获得佣金 ...
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期支付。（至今该卡尚在审核中）。回到家里我才发现合同上有格式条款和霸王条款的规定，说是此系特价合同，报名之后不给退款。以下为本人对于该合同以及本人 申请取消合同，并要求签退款协议，取消对中国银行的信用卡以及贷款申请。如樱花日语方以合同为由不以接受，我是否可以提起诉讼？ 第二，我刚刚报名一节课没上过， ...
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，现在已经达三年之久，并有继续保管下去的可能。 物管公司把3年合同时间（格式合同中有不超过三年的注明）更改为三年半，没有通过业主大会通过，然后 房产管理部门备案。由于物管是2005年1月4日进驻小区，2005年6月签订的合同。在合同条款中没有约定合同从什么时间开始生效，不知怎样才能让法官判定合同无效。...
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对方(即A公司)格式合同里写到：退网上店铺保证金需要“我司与对方及对方关联公司之间没有未决纠纷或政府查处事项”才可以退。但是，对方关联公司B公司也欠我 ，我司也于去年起诉了对方关联公司B公司，久久未开庭。 那现在另案起诉A公司退还保证金是否能被支持？可不可以说这条格式条款“排除我方主要权利”而无效？...
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我去年12月签一装修合同约定来年5月开工。2月突诊环境污染性肺疾开刀切除，以民法典533条因不能预期不能克服问题造成履约不能，解除合约。问题是，因合同尝未履行，且是服务类合同，虽有解除合同|0%违约金条款，但，是铅印格式合同之条款，且签约時未提示，本人不知有此条款。综上是否应承担违约金赔偿？...
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返租形式销售，当时签了认购协议，交了两万块钱定金，约定12月25号前签预售合同和委托经营合同。本人于12月22日按约来到售楼处签合同。出现以下 任何惩罚性的条款。本人要求协商修改，开发商以这是开发商的格式条款不同意更改。两条双方达不成一致意见，最后合同没签成。本人要求退定金，开发商不退。请问这种情况下 ...
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经营合同内条款，有商圈保护条款，并在条款尾部有说明：详见附图：商圈位置图，但位置图没有； 2/特许经营，属于餐饮销售类，需要到商务部进行特许经营备案吗？企业没有备案，又如何处理？ 3/特许经营合同，属于格式合同，但甲方，即特许人，在合同中相关责任和违约责任中过多涉及到乙方的义务，淡化甲方 ...
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签署的是格式条款合同，在签署时我不在，我父母签的。现在那份合同只有我父母的签字和手印。其他的公司盖章办理人签字什么都没填以及一些合同空格上的信息都没填。因为家里的原因车不想买了，愿意承担一些损失把车退掉。当时交了5W多首付加上8000元保证金。再 ...
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