尊敬的律师 您们好 春节前看中一套房，与业主签订购房合同，就在今天过户的时候业主的房本因为没有解除抵押，导致过不了户，前两天做的资金监管，并在今天交了购房的契税，资金监管协议上写的见契税发票后解冻。 购房合同上已经标明需要业主2月20日解除房子抵押。 这种情况业主是不是已经违约了？ 我们不 ...
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卖家，一月份我在中介签定买卖合同书上注明2016年2月23日前买方是要在银行处做资金监管手续，但昨天被中介电话通知说买方首期有问题，要延长10天左右时间才行。中介也未提前与我们签定延期协议，仅通知我们，我们能否按照第七条中的买卖合同中签暑的，买方未能有2月23号前把首期做监管，算买家违约？解除双方 ...
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违规售房。 2010年4月，国家住房城乡建设部下发了《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》建房[2010]53号，这是住房城乡建设部 条款，也出现在“中达·天汇家园”的认购协议中。 “从合同中可以看出，开发商可以‘一房两卖’甚至‘一房多卖’，只要赔付购房者一点点违约金即可， ...
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抵押贷款协议，并同时在银行办理了首付款的“二手楼交易资金监管协议”。8月6日链家地产告知我银行的贷款已批复，可以约时间去办理过户。时至今日，租户尚未搬 内搬离此房屋”该条款。为什么没有搬走呢？原因是租户需要业主赔他解除租赁合同的违约金4000元。起先业主不答应赔付，后来又答应了，一来二去就过了这“一个 ...
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房管局的天津市房屋买卖协议双方已签，约定总房款xx万，首付xx万5日内打入监管账户，买方迟迟未打，原因是贷款未开始走程序他不敢交首付，而 原因是之前卖方从未提及需要我们配合签字才能贷款，现在一切手续停滞，2个月了我们协商想解除合同，买方表示就不解除我们不配合他的银行问题就一直耗着我们，现在我们不想卖给 ...
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和买方在中介签订二手房协议 约定7.25日之前首付款存入监管账户 定金一万 买方逾期一个月没有支付首付款 也没有去房管局签订真是合同 买方是否可以没收定金 合同是否可以视为自动解除...
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。乙方租赁期内，乙方应管好自己的人和物，并对顾客的人身安全和私人财物负有监管责任，如有损害或丢失，均由乙方承担全部责任。 8.2、乙方及从业人员应 ，均应采用书面形式，经双方协商一致后签订补充协议，补充协议经双方签字盖章后作为合同附件，补充协议具有优先于本合同的法律效力。如发生争议或协商、调解不成时， ...
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，由不可抗力因素造成的损失,乙方不承担任何责任。可抗力因素的定义参照现货市场监管机构现货电子盘的相关规定及国家相关政策。 2．乙方必须尽心尽力管理账户，但不 干扰乙方操盘的策略及交易计划。否则造成的损失由甲方承担。 七、合同有效期限: 本协议______一签（即______个月），一式二份，甲乙双方各 ...
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中交房时间延至 年 月 日，并依据实际情况，在原协议基础上变更合同条款部分内容，特立以下补充协议，由双方共同遵守。 一、 双方约定： 1、 将原 产证加急、领取甲方个人产权证、将双方资料递交房屋交易中心审核、首付款打款、资金监管、乙方贷款及办理房屋过户等交易过程中产生需要甲方协助乙方办理的所有环节）以 ...
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协议书，该协议中第十条明确必须双方签字盖章且买方交定金后生效，但该定金协议中房开方签字盖章位置没有盖章，买方已交定金且签字按手印。 1、请问该协议有效吗 开户相关费用已经含在商品房价款中，买方不在交任何相关费用）。 6.前期物业服务合同或临时监管约定（未见）。 7.附件6中的约定事项。 8.绿化情况。...
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