付款通知函 经我司多次催收，截至今日，贵方实际交付款项为人民币10000元，尚欠我司价款共计人民币517719元，欠款已逾期12日未交，依本合同第四 的时间支付房款或签署《商品房买卖合同》及附件，第日按逾期应付房款的千分之一向我甲方支付违约金；逾期超过十五天后，我司有权解除合同。根据协议约定，贵方应 ...
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2005年3月我与开发商签订商品房内部认购合同并于当日支付了20%多的首付款，合同中规定06年底交房，并规定面积超标3%和延期交房等要支付违约金。但开发商 年10月，开发商向我发函催交房款，还说如果7日内不交房款，视我违约和解除合同。虽经多次协商均未果。2008年9月，我起诉至法院要求开发商交房并支付 ...
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买房之后，开发商同意我换房，签订了《解除合同协议书》，还填了一些别的表。里面条款说是因为要换房所以解除原来的合同。但是我签的是开发商没有签字盖章的协议，后来也没给我一份双份都签了字的协议。但是后来通知我说已经在当地房管局撤销完备案，我可以去签新的合同 ...
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其具备购房合同资格的证明材料，经甲方核定于甲方按本合同确定的条件签署正式的网签合同。否则，甲方有权解除合同，机房应按房款的20%向甲方支违约金。如因国家的政策变换，乙方符合网签资格的，则乙方在甲方发出通知后7日内与甲方进行（商品房买卖合同）的网签。 我认为并不需要交纳滞纳金 首先其他栋退迟网签都 ...
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他能退给我吗？协议上有一条这样说的，（我是乙方）乙方应按甲方发出通知及时签订商品房买卖合同，如果因买受人原因无法联系导致不能及时签署正式合同，由乙方自行承担，逾期超过十五天的，乙方应与甲方协商解决，如不能协商一致，甲方有权解除合同，并由乙方承担已收房款5%的违约金，此款可从已付款中扣除。这条说的 ...
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已交付房款的50%，余款没交，但商品房买卖合同中对于交余款没有明确的规定，7月10日收到书面通知三日内交款，7月16日收到解除合同通知书。7月21日去交他就不收了，合同上也有逾期在30日之内只要我们按日交万分之三的违约金就可以继续履行，但开发商还是不收，怎么办...
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第一次向银行申请按揭贷款，如因自身原因导致贷款未获审批，则应于未获审批通知发出之日起30日内以其他方式付清楼价余款。 4.2、如乙方按揭申请不被银行 又不选用甲方提供的其他付款方式的，甲方有权解除本认购书，并按双方签订的《广东省商品房买卖合同》相关条款执行。（合同未签订） 问题：上述两条是否对我不利？ ...
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本人于2014年《以商品房买卖合同》变更（后让与担保）给别人提供借款担保。2016年借贷双方未经本人允许，也没有通知本人的就情况下就将本人房屋私下做了 人要房租且收回房屋时，本人才知道他们私下处理了本人的房屋。本人开庭时出庭做证。法院判决房屋所有权人为本人。现在根据判决我本人如何能解除我的抵押担保。...
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，是违法的，事实和理由如下： 1、依法不应当采取保全措施而采取保全措施：房屋买卖合同签押交付后，国土按流程（先外后内）已经陆续为申诉人柳叶青办理完毕 ，重复非法保全被（2001）保经初字第30-1号保全裁定至今仍没解除保全的房屋，至今不通知财产权人案外人申诉人柳叶青本人。 （2）2011年10月8日， ...
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我买的房子是预售商品房，房屋买卖协议中写的是“预测绘面积”，且合同中对面积确认及面积差异处理条款中“以房产局核定面积为准”，现房产局核定的面积小于合同中的 继续履行； （2）逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买 ...
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