A女士按揭购买我名下商品房一套。因不知贷款何时到帐，所以在买卖协议上未明确约定结清房款日期，只约定在贷款下来后一次付清。 B女士名下有两套住房 1.我是否在购买B女士住房的协议中违约？2.我可否与A女士签订补充协议明确结清房款时间？3.如A女士拒不签订补充协议明确结清房款时间，我如何解除协议？ 谢谢。...
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承诺于2016年9月30日前办理完毕本协议第一条约定商铺的不动产证，并于2016年10月8日与乙方签订正式的《商品房买卖合同》并办理相关的房产过户手续。 ： 如因甲方原因，未能在本合同第二条约定的时间内完成办证工作，本合同予以解除，合同内容不再履行。乙方有权依据《民间借贷合同》向丙方主张借款本息债权， ...
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分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 附件五：合同补充协议 一、 未发生合同规定的退房事由买受人要求退房的，买受人应按房屋 人催促买受人不能在30天内归还出卖人为其垫付的贷款时，出卖人有权解除商品房买卖合同，买受人支付的购房款（含贷款）扣除10%的违约金，偿还贷款，扣除相关手续 ...
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我于6月21日与卖方签定了商品房购买合同，合同补充协议约定于购房商业贷款批贷函下发后办理过户手续，并未约定具体过户期限。后我的批贷函下来 过户，这次问题依然存在，还是不予过户。这种情况是否已算卖方违约？我可否主张要求解除合同并让其支付违约金。如果后期卖方疏通号关系解决身份证号码不一致的问题要求过户， ...
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第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下 面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； （二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、 ...
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年10.26日已经网签了！我找了律师起诉开发商，要求开发商退购房款，解除合同。赔偿购房款一倍的损失。可是最后法院判决是我签的合同只是认购协议，并非是商品房买卖合同！我该如何维权...
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日未交，依本合同第四条买受人逾期付款的违约责任，若乙方未按第二条约定的时间支付房款或签署《商品房买卖合同》及附件，第日按逾期应付房款的万分之五付我甲方支付违约金；逾期超过十五天后，我司有权解除合同。根据协议约定，贵方应同时支付逾期违约金（截至2011年11月 ...
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，这个事情怎么处理最合适？谢谢！合同约定层高不小于3.55米，没有约定违约责任。浙江省商品房买卖合同标准格式，部分面积层高不达标，没有约定违约责任。 也不知道这种情况符不符合合同 买受人的，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人须在合同解除之日起 天内将买受人已付款还给买受人，并按 利率（不低于买受人 ...
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12日未交，依本合同第四条买受人逾期付款的违约责任，若乙方未按第二条约定的时间支付房款或签署《商品房买卖合同》及附件，第日按逾期应付房款的千分之一向我甲方支付违约金；逾期超过十五天后，我司有权解除合同。根据协议约定，贵方应同时支付逾期违约金（截至2011年11月 ...
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签订时也未看合同内容及产权等一系列证明，定金协议也没有看，包括房屋性质属于商品房还是已购公房，都没有明确告知，我就签字了，我认为中介没有做到告知提醒义务，请问我现解除合同能要回购房押金吗？中介费不付可以吗？如果就算押金不要，中介费不付可以吗？定金协议中明确了如 ...
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