我是2007年在县城购买的私人开发的商品房，当时购买时开发商说是有集体土地使用证，房产证要一年后才办下来，现此楼的5楼出现了很大一条裂痕，我们又无法联系开发商的人，请问此事是否可以找房屋质量监督局。同时我想问当时（2007年）开发此楼房时 ...
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律师，您好，我又来问问题了。我是江西樟树的，我家04年买了一套商品房，这个小区一共有10栋房子，我在住在一楼，在05年就发现一楼的 管，我现在怎么维权。这个小区有6栋一楼都出现下沉，墙体开裂。 注：我最近又去建设局了，建设局的人对我的态度真是坏到极点了。他们叫我去房屋质量检测，我说建设局质检部门不 ...
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2014年9月1日接的新商品房，建面93平，套内75平，22楼，接房后进行正常装修。今年年初开始，房屋多处出现漆面裂纹，铲开发现凡是有裂纹的地方，里面的墙体都有裂痕，大的地方横向一整条贯穿整面墙，且经施工单位多次修补仍未解决，请问这种属于房屋质量问题吗？开发商说是正常沉降造成的，但是裂痕 ...
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我在海南文昌黄金海岸购买了一套60平米价值的商品房，去年接房的时候发现有裂缝，不想接房。直到今天开发商都没有多房屋进行修复及合理的解释，怀疑有房屋质量问题。同时怀疑楼板厚度不达标，但下面已有用户装修了房屋。...
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自己承担时，马上就不干了，说刨他家地面，还要他家出费用，有病呀。还说是房屋质量问题，和他家没关系（房屋是2005年竣工交付的），让我找房建部门。还说你找法院吧 他家地面看不到水，漏水和他家没关系，还说房子是共产党的，他不能随便刨（此为商品房）。还叫嚣说你就是告我也没用，我就是不给你整你也没招。楼上楼主 ...
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（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；自竣工验收合格之日起计算。 建设部颁发的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度 法律位阶原则？为什么？若优先适用国务院行政法规，是否意味着在没有与开发商约定的情况下，房屋竣工5年后才买房子的购房者就得不到任何保修保障了呢？...
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房,2011年8月准备装修时意外发现所购商品房承重柱（建筑施工二层平面图上的13号轴线位置）有断层空心的重大质量安全问题。之后告知了房产商并要求处理解决。 ，之后又掩盖了印迹（本人从头到尾都拍了照片），并与对方多次交涉无果（有录音），投诉无门，特请求精通土木工程、建筑法的专业资深律师帮助维权上诉。请与 ...
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本人于2008年3月购置了一套商品房，未曾装修入住。今年2月，物业通知我们楼下装修时发现有大量水从我家地面流入楼下，让我们过去检查。到现场，我们发现有大量水从各个房间的电源插头中喷出，整个房屋都浸泡在水中。通过物业找开发商维修，得到答复“房屋已经过了2年质保期”。 请问，在我们未曾使用，改动房屋 ...
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楼有一个土地使用证。 2、购房时签订了《商品房买卖合同》，合同中有国有土地使用证号、建设工程规划许可证号、建筑工程施工许可证号的描述。 3、购房后领取了房屋质量保证书和使用说明书。 二、问题：我购买的房子能不能办到单独的土地使用证，如果办不到会带来什么影响，是不 ...
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老师，您好，我想咨询下我在2015年10月购置了一套商品房，由于出生是农村，当时在交房的时候没有详细检查房屋缺陷，直至今日才发现家里的防盗门下面没有门槛，以及防盗锁也有质量问题，家里水压不稳定等，之后经多次向物业、售楼中心反映，都没有得到解决，请问这种情况我该怎么维护自己的消费者权益，谢谢解答。...
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