你好，我想咨询一下，我在西高新买了商品房，购房合同户型两个卧室都有飘窗，但是房子实际情况有一个卧室没有飘窗，这种情况是不是开发商违反合同行为， 怎么办？ 房管局就没有监督责任吗，怎么这样也给审批通过了？这个如果赔偿的话，赔偿金怎么算，因为合同上只说如果不退房就和开发商签订补偿协议，也没有具体赔偿方案？...
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一处房屋，定金以及首付款都交了并让我单方面签订了购房合同，至今8月13日了一直未拿到他们签订过的合同，索要时才被告知，商品房预售许可证迄今未办理完毕，不能签订合同，我想提出退房款，不知法律是否支持。有无违约金合同是否有效？ 在线等QQ 51188557我是河南周口的，希望有意向的律师 ...
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购买的商品房已经交付正在装修阶段，这个月准备要办房产证。开发商突然来函说发现房子的面积比之前认定的多了0.2平方，要求补缴房款并且与其重新签订购房合同，一次性付款的业主不用补缴。我是觉得很蹊跷，没有道理突然这样要求变更合同，而且开发商说什么逾期不候，影响办房产证什么的。因此想咨询一下，遇到 ...
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前几天去看了一处房子100平方并交啦1万的定金，（当时以为是这个“订金”，以为可以退。)但是并未签订正式的购房合同。现在因为资金欠缺想改成76平米的小户型。 吗？协议上写的是这个“定金”。我还是没能退回我的定金。还去找他们经理说啦好话才给我换成了一个小户型。不知道法律上规定商品房买来后要等多久才能卖？...
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我于2017年1月5日在开发商那里交了首付款，签订了购房合同定够书，定购书明文写着1月5日前必须交完首付款并签订（商品房预售合同），开发商由于房产抵押给银行造成一直推着不给签合同，直到2017年7月才签了份霸王合同，这时候银行贷款利率已经上浮10%，造成我多付出利息近10万，我 ...
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我在2013年3月购买了一套商品房，2013年3月12日签订了购房合同。当时房屋没有建好，销售人员介绍，该套房有三个露台（没有上盖的 权[2003]108号”文件的规定测量的。因为他们在2012年9月前该小区已经开始动工了。 我们查询网站后发现有个文件：关于印发《上海市房产面积测算规范》的通知 沪房管 ...
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今年12.8号我在一楼盘签了一份购房协议书并交了5万元定金，认购书约定7天内我交首付款签商品房买卖合同，如果在7天内不签他们有权收回房子并没收定金。12月14日和15日协议最后两天，我带了首期款去找他们两次，但他们说我查档没下来，所以合同签不了了，我现在不想等了， ...
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去年12月30日我们与上海一开发商签订了定金合同，交了5万元定金，预定了浦东一套商住房。商定于今年3月10日前签订商品房预售合同。3月10前电话协商双方同意 儿子毕业后到上海工作时居住。由于一些原因，儿子就业地点发生变化，现不去上海工作了。从4月底开始我们与销售经理多次电话或短信沟通申请退房退定金，刚 ...
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今年3.6号我在一楼盘签了一份购房协议书并交了2万元定金，认购书约定7天内我交齐首期款就签商品房买卖合同，如果在7天内不签他们有权收回房子并没收定金。3月12日式协议最后一天，我带了首期款去找他们， ...
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11月3号我通过中介和房东签了购房合同，11月9号又发现这所房子（商品房）被注册了公司，我能强制要求房东在迁走所注册的公司再过户吗？...
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